首套房贷利率连续下调 买房迎来利好消息？
房贷利率下调有利于成交
以深圳为例，据《南方日报》报道，2019年春节后，深圳银行首套房贷利率已悄然发生变化。有记者从深圳几家主流商业银行信贷部了解到，深圳的首套房贷利率已由此前的基准上浮15％普遍降至上浮10％，有的外资银行下调力度更大，如花旗银行执行基准上浮9％，汇丰银行执行基准上浮5％。
房贷利率普遍下调，将对开发商和购房者产生什么影响？
房贷利率普遍下调，购房者购房成本变低，压力更小，购房意愿更强。有记者走访部分深圳售楼处和中介门店了解到，春节后看房人数较节前有所增加。美联物业全国研究中心总监何倩茹表示，每年春节过后，看房量和成交量一般会有所增加，今年也不例外。楼市小阳春，买房需趁早。
部分城市交易明显回暖
对于楼市，任何风吹草动都会引发市场关注。
据报道，过去一个月，国内一线及部分二线重点城市的房屋交易数据正呈回暖表现。贝壳研究院RealData数据显示，今年2月，一线城市新房交易量较去年底均呈不同程度上涨。其中，北京新房累计成交量同比上升57％，上海同比上升22％，深圳同比上升6％。
成交量上升也拉动了价格的回暖。数据显示，2月北京成交均价相较于去年12月出现2.2％的涨幅，上海涨幅则为1.2％。而在本轮房价调控力度最弱、时间最晚的深圳，则出现4.7％的价格下降。
不难看出，一线城市中上海市场的回暖意向最为强烈，除了上述数据外，上海成交价环比上涨0.4％，是自2017年以来首次出现连续2月环比上涨的情况。
除了一线城市外，贝壳研究院RealData数据显示，今年2月，包括廊坊、郑州、苏州、西安、大连在内的多个二线城市的二手房市场数据也同样出现环比上升，楼市暖意渐浓，购房者成交意愿高涨。
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