B 白云推新量占中心区过半，楼价差异大丰俭由人
小坪村新盘位于地铁站上盖
文/图羊城晚报记者徐炜伦
11月30日，广清城际、广州东环城际列车开通；11月26日，广州地铁8号线北延段开始运营，不仅给白云区同德围“解围”，更令白云区西部到达荔湾、越秀等中心区的时间大为缩短。随着白云区交通越来越便利，不少房企年底趁利好推出新货。
五个楼盘推新各盘售价差异较大
据记者不完全统计，12月白云区楼市预计有5盘推出新货，其中开盘或加推楼盘有3个，开放营销中心或样板房的项目有2个，在中心五区里推新量占一半以上。
预计加推的楼盘分别是江高板块的龙光玖誉府、嘉禾望岗板块的新世界云逸和同和板块的越秀星汇云城，尽管从单个楼盘看，价格较为稳定，但各楼盘之间的售价却有较大的差别，如新世界云逸二期新品均价约5.5万元/平方米，而龙光玖誉府均价为2.7万-3万元/平方米。
业内人士分析认为，白云区楼盘之间价格的差异与距离市中心的远近、周边交通配套、山林景观资源等均有关系。近年，白云区拥有绝佳山林景观资源的豪宅项目均价已达“10万+”。
交通优势渐显小坪村新盘将亮相
“南有猎德，北有小坪”，记者获悉，随着广州地铁8号线北延段开通，在小坪地铁站上盖的佳兆业白云城市广场将于近期开放营销中心。
据了解，作为白云区的大型旧改项目，小坪村采取城中村整体拆除重建的全面改造模式，项目总占地面积达94.35万平方米，规划配建多所学校和住宅、写字楼、商业等多种业态，目前首推产品价格待定，周边一手住宅万科未来森林均价约5.5万元/平方米。
白云区另一个全新盘奥园云和公馆位于江高板块，紧邻北大培文中小学和24万平方米的大型商业综合体，预计12月开放全新示范区。
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