罗定市素龙街道平南村罗伞顶地块（中华文苑项目）规划设计条件调整专家论证意见公示
公示时间及期限：2019年2月2日至2019年2月11日(十日)
1、公示意见反馈方式：
（1）信函：请邮寄至罗定市龙华东路罗定市城乡建设规划局，邮政编码：527200
（2）电话及电子邮件：
联系电话：0766-3822143，0766-3828711
联系人：李先生、陈先生
邮箱：gdldghj006@126.com
2、有效反馈意见时间：公示期间
3、公示内容见罗定市城乡建设规划局（网址：http://cgj.luoding.gov.cn/）、项目现场、云浮日报。
4、有效反馈意见方式：书面或电话，并请留下真实姓名、电话、联系方式。
附件：1、罗定市素龙街道平南村罗伞顶地块（中华文苑项目）调整规划设计条件专家评审意见
2、罗定市素龙街道平南村罗伞顶地块调整后用地红线图
罗定市城乡建设规划局
2019年2月2日
附件1：
罗定市素龙街道
平南村罗伞顶地块（中华文苑项目）
调整规划设计条件专家评审意见
2019年2月1日上午，罗定市城乡建设规划局在局三楼会议室召开了关于“罗定市素龙街道平南村罗伞顶地块（中华文苑项目）调整规划设计条件”专家评审会。在罗定市规划行业专家库抽取城市规划、建筑类等五位专家组成专家组，罗定市相关职能部门代表参加了会议。与会专家在评审会听取了建设单位（罗定市龙熹贸易有限公司）关于“罗定市素龙街道平南村罗伞顶地块（中华文苑项目）调整规划设计条件”的变更说明及可行性研究报告；听取规划局、交通局、城管局、国土局、建设局、消防部门和素龙街道相关意见和建议，并认真审议了相关文件资料。
基于城乡规划的调整及地块相关条件发生变化，专家组听取建设单位汇报及相关部门意见后，原则同意在原有规划设计条件基础上进行适当调整，调整意见如下：
1.建筑密度由≤25%调整为≤32%；
2.建筑层数由≤30层调整为≤33层；
3.绿地率由≥30%调整为≥20%；
4.幼儿园班数由不小于15个班调整为不小于11个班，用地面积由不小于4050平方米调整为不小于2000平方米；
5.调整后的路网必须符合《罗定市平南片区控制性详细规划及城市设计》；
6.调整后的设计方案必须符合相关规范标准。
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