关于凯旋豪庭（1-8期）地下车位销售公告
尊敬的凯旋豪庭业主：
感谢您一直以来对凯旋豪庭的支持和帮助。
凯旋豪庭商住小区由我司开发建设，小区自从第1期于2011年3月交付以来，地下停车位一直临时给业主免费使用。现我司已于2021年1月完成凯旋豪庭（1-8期）地下车位不动产确权登记，因一直以来已有众多业主咨询车位购买事宜，为方便业主及规范小区车辆停放，我司将于2021年6月18日起，拟分批将具备销售条件的车位向业主出售。将相关事宜公告如下：
一、车位情况：
凯旋豪庭1-8期地下停车场可售产权车位总数量1991个，凯旋豪庭1-8期居住房屋数量为3039户。销售车位数量按相关规划指标规定。二期、三期住宅小区内地面不可售车位数量为157个，产权归属全体业主。
二、首批销售产品：
首批限量推出地下停车场的175个优质产权车位，(其中：一期：30个车位；三期：30个车位；四期：40个车位；五期：20个车位；六期：20个车位；七期A区：10个车位；七期B区：15个车位；八期：10个车位。)不限地段统一价格、先选先买先得的销售方式。
三、优惠政策：
首批销售期内购买的业主，我司将赠送10年的停车场服务费（业主须向物业公司缴纳1个月的车位服务费后，由我司代缴后面的10年服务费，并赠送车位锁一把）。
四、销售计划：
1. 公示方式：
1.1. 我司定于2021年4月25日开始对本项目1-8期3039位业主,通过微信、邮寄通知、小区公告栏公示、电梯轿厢张贴、《阳江日报》登报的告知方式通知车位销售信息（含未收楼业主和入住业主）。自张贴之日起公示15日，视为已全部告知本小区内所有业主。
2. 销售方式：
2.1.销售方式将采取“线上选车位”销售。
2.2.资格认定时间：2021年5月1日至2021年6月10日期间。资格审核通过后，可以通过扫码支付、现场刷卡缴纳、银行转账等方式向销售方支付5000元/位的诚意金。
2.3.正式选车位时间：定于2021年6月18日12:30-18:30（13:00正式线上选车位）。175个优质产权车位当天一次性推出。（温馨提示：为确保您能第一时间选到心仪车位，开盘当天线上选车位客户需确保手机设备以及网络顺畅。）
2.4.第一批的车位推出后，我司将适时分批次推出全部的车位销售,具体价格和数量根据市场实际情况灵活调节，具体通告在凯旋豪庭微信官方公众号、小区公告栏、电梯轿厢进行公示。
2.5.本次未成功认购的业主，可以将诚意金留存，直接可做为下一批的资格认定，或开盘后15个工作日无息退回给业主。
2.6.自公布车位销售公告之日起至1-8期车位已经全部公示销售，公示期满6个月内每套住房业主，只能购买1个产权车位。逾期未认购的1-8期业主，将视为其自动放弃车位优先购买权，我司有权另行销售。
2.7.首批推售车位销控图及销售价格：
2.7.1.本次首批推出车位的销控图表，及车位销售价格在选车位前一个星期内通过凯旋豪庭微信官方公众号和小区公示，业主在开售前可以致电销售中心：0662-5889888或者现场查看车位，以便自己做选择。
2.7.2.购买车位须按政府要求到相关行政主管部门缴纳物业维修基金和契税，按照政府通知标准缴纳，也在开售前一个星期内通知到业主。
3.地下车位销售流程祥见附件一。
4.可销售车位公示平面图详见：凯旋豪庭微信官方公众号、销售中心和物业服务中心。
五、车位租用/购买：
5.1.若无意购买车位的业主，可以在本公示发布后，从2021年4月25日起至2021年6月28日18:00前，到小区物业服务中心办理车位租用手续。收费标准：停车位按月缴纳月租费用150元/月/个（由我司收取，不含车位服务费），停车服务费用：30元/月/个（由物业公司收取），每次租赁期不超过3个月。5.2.若业主所租车位在租用期间被其他业主购买，车位原租用/使用人可以与新产权人沟通续租情况，或到物业服务中心咨询车位租用或购买信息。5.3.1-8期不购买/不租用车位，进入车库停放的业主车辆，将按临时停车收费标准收取临时停车费。
六、车库系统管理：
6.1.从2021年7月1号8点起，1-8期小区停车场将启用无人管理二维码自动缴费系统，进行收费。6.2. 从2021年7月1号8点起，所有未办理车位租用手续进入小区的车辆，将按临时停放车位收费标准收取临时停车费用。车位使用人通过二维码扫码车位缴费后，自动抬杆后出场。6.3.公告公示之日起到2021年6月30日都可到物业服务中心办理车位租用手续。
七、联系方式：
7.1.物业服务，咨询电话：0662-5895552（电话接听时间为08:00-12:00、14:00-18:00）。7.2.销售中心，咨询电话：0662-5889888
八、业主产权车位：
8.1.二期和三期住宅小区内地面车位，产权归属全体业主，采取谁使用谁付费的原则。物业服务公司负责提供秩序维护及清洁维护工作，按每个车位收取20.00元/月服务费用。户外车位拟采用月租（每季一换）模式向小区业主实施租赁，按每个车位收取120.00元/月的（未含服务费）停放费用，所有的停放费用归属全体业主。用于冲抵业主需摊分的部分公共摊分费用。相关费用收支明细同步公共摊分费用公示。
在国家法律法规允许范围内，本公告的最终解释权归阳江耀宝房地产开发有限公司所有。
阳江耀宝房地产开发有限公司
2021年4月25日
新闻推荐
爱国卫生运动主题志愿服务活动在北湖公园举行