承顺居疑因违建遭市民投诉
本报讯（记者/谭兴孚）近日，市民陈先生致电12345投诉举报平台反映，称市区康泰路承顺居小区南侧围墙及一栋3层高的房屋占用了其公司建设项目红线范围内的土地，希望相关部门介入处理。据了解，目前，市城管部门已对此进行立案查处。
陈先生表示，2012年12月11日，其公司（江城区俊贤实业有限公司）通过网上竞价交易方式竞得位于市区世纪公园西侧、承顺居用地南侧地段，土地面积16128平方米的国有建设用地使用权。2017年9月29日，领取了《不动产权证》。2018年12月28日，办理了《建设用地规划许可证》。但是，其公司在对该项目进行规划建设时发现，相邻的承顺居小区占用该项目建设红线范围内的土地建设了高2.3米、长94.5米的围墙及一栋3层高的房屋，房屋占地面积约为65平方米，导致其公司无法进行项目建设，造成严重的经济损失。
对于该处违建的问题，陈先生多次与承顺居开发商沟通并向相关部门反映，但至今未得到处理。记者从陈先生出示的阳江市土地开发储备中心2017年3月10日出具的《关于搬迁拆除市区世纪公园西侧、承顺居用地南侧物业房的通知》看到：经核查，承顺居小区未经阳江市国土资源局同意，在出让土地红线范围内违章建筑地上建筑物。请在本通知发出之日起十天内自行搬迁拆除，逾期不迁，将申请相关职能部门强制拆除，并追究法律责任。并附有市区世纪公园西侧、承顺居用地南侧用地红线图。
15日，记者在现场看到，陈先生所指的承顺居小区南侧违建的围墙及一栋3层高房屋仍未拆除，房屋门口挂着“阳江市承顺居商住小区业主委员会”的牌子，不过房屋已经清空，并没有人在里面居住或办公。
陈先生告诉记者，其公司曾多次与承顺居小区开发商沟通，要求其拆除违建的围墙和房屋，但承顺居小区开发商表示，该处围墙及房屋并非他们所建，而是该小区业主委员会所建。
今年3月26日，市自然资源局对上述问题进行了回复：经查核阳江市承顺房地产开发有限公司的用地手续，上述已建围墙超出了承顺居的国土用地界限约7米（具体以实地测量放线为准），建设在江城区俊贤实业有限公司用地范围内。另外，经查核承顺居规划验收资料，规划主管部门仅对该小区单体建筑物进行了验收，并没有对该围墙进行验收。
对于陈先生投诉的问题，市城管部门回复称，已对该违建的物业房进行了立案查处，对陈先生认为用地被侵占建设围墙问题，请投诉人提供相关手续给该局执法支队核查，待核实后依程序处理。
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