交易量同比减少 江城阳西最明显
[摘要]阳江1-2月官方楼市交易数据出炉
本报讯(记者/许倩)近日,市住建局官网公布了阳江市今年1-2月的房地产交易数据。数据显示,今年前两月,阳江市商品房销售面积和销售额总体均呈同比下降态势,商品住宅交易均价同比稳步上升,全市累计完成投资额亦有所增长。据统计,1-2月,阳江市商品住宅交易均价涨至每平方米5892元,同比增长6.9%。
2019年初,在银行房贷利率上浮区间居高不下、不少买房者仍持观望态度的背景下,阳江市房地产交易热度相对不高。据市住建局统计,今年1-2月,全市商品房销售面积为72.33万平方米,同比下降40.7%;全市商品房销售额总计43.47亿元,同比减少37.3%。纵观各县区情况,江城和阳西的降幅最为明显。其中,江城区商品房销售面积25.56万平方米,销售额17.26亿元,同比分别下降40.4%和41.2%;阳西县商品房销售面积12.44万平方米,销售额6.22亿元,同比分别下降65.3%和62.5%。
住宅房源交易价格方面,全市整体稳步上涨,仅江城区房价同比小幅下降,其他县区均呈增长态势。数据显示,阳江市前两个月商品住宅交易均价为5892元/平方米,同比上涨6.9%。其中,江城区商品住宅交易均价为6508元/平方米,同比减少1.2%;阳东区均价为5847元/平方米,同比增长11.7%;阳春均价为5183元/平方米,同比增长6.7%;阳西均价为4913元/平方米,同比增长9.5%;海陵均价为10261元/平方米,同比增长26.5%。
1-2月,阳江市完成投资额方面属阳东、阳春增幅最大,江城、海陵增幅最小。全市商品房库存面积为383.03万平方米,同比减少2.3%。批准预售面积方面,各县区均呈同比下降态势,全市新批入市商品房房源减少。据统计,全市批准预售面积总计95.13万平方米,同比减少29.3%。其中,江城区批准预售面积34.13万平方米,同比减少23.4%;阳东和阳西降幅最大,阳东批准预售面积9.67万平方米,阳西批准预售面积19.58万平方米,同比分别减少54.5%和63.1%。
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