汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告 汕自然资公（02）〔2020〕11号
经汕头市人民政府批准，汕头市自然资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应单独申请竞买。申请人应具备的其他条件：
属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年12月21日至2021年1月21日到汕头市公共资源全流程电子交易平台（https://ggzyjy.shantou.gov.cn:100/）,点击“土地与矿业权”进入汕头市公共资源网上交易系统浏览、下载获取网上挂牌出让文件。
五、申请人可于2021年1月11日至2021年1月21日到汕头 市公共资源全流程电子交易平台（https://ggzyjy.shantou.gov.cn:100/），点击“土地与矿业权”进入汕头市公共资源网上交易系统向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年1月21日15时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年 1月21日16时前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市国土资源网上交易系统进行。地块挂牌时间为：2021年1月11日至2021年1月22日15时整。
七、其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。
（二）本次网上挂牌出让地块投建项目应为：水泥制品制造（3021）工业项目，不得用于投建其它产业门类的工业项目。
（三）本次网上挂牌出让地块不设底价。
（四）竞得人应自《成交确认书》签署之日起5个工作日内，与汕头龙湖工业园区管理办公室签订该宗用地《韶山路东侧、新津水厂西北侧地块项目监管协议》，并由汕头龙湖工业园区管理办公室负责对项目投资、建设、经营的批后监管。竞得人自《成交确认书》签署之日起的10个工作日内持《韶山路东侧、新津水厂西北侧地块项目监管协议》与汕头市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》（下称出让合同），出让合同具体由汕头市自然资源局龙湖分局承办。
（五）竞得人应自土地出让合同签订之日起30个自然日内一次性缴清土地出让价款。
成交价款必须以现款缴交，且不得与被欠债权相抵扣；逾期缴交的，受让人应缴纳违约金，按逾期缴交款项每日千分之一（1‰）的标准计算。
（六）建设用地交付时间：该宗用地在出让合同签订之日起30个自然日内由汕头龙湖工业园区管理办公室按“净地”标准交付竞得人使用。若土地未能按期交付，由龙湖区政府负责向受让人支付违约金，按受让人已支付土地价款每日千分之一（1‰）的标准计算。土地使用年限自土地移交使用之日起计。
（七）建设项目应自土地交付使用之日起12个月内开工建设，30个月内竣工投入使用。开工、竣工应按规定向自然资源部门申报备案，逾期开工、竣工的，按成交总价款每日万分之一（0.1‰）的比例计收违约金。造成土地闲置的，按原国土资源部《闲置土地处置办法》的有关规定进行处理。
竞得人必须依法、依规使用建设用地，未经许可，建设用地或其上盖物不得整片或分割进行转让，如需转让应征得龙湖区人民政府同意。
（八）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.landchina.com》、《广东省自然资源厅网站http://nr.gd.gov.cn/zwgknew/zdlyxxgk/tdsc/crgg/》、《汕头市政府门户网站<汕头市自然资源局>网站https://www.shantou.gov.cn/zrzyj/》、《汕头市政府门户网站<汕头市公共资源交易中心>专栏（http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/）》进行公告。
（九）竞买申请人必须先向广东数字证书认证中心有限公司（客户服务热线：95105813）申请办理CA数字证书，方可登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果，均自行承担。
（十）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和汕头市公共资源全流程电子交易平台中“办事指南”栏目中“土地与矿业权”板块“土矿平台操作指南”（竞买人）。
八、联系方式与银行账户：
联系地址：汕头市龙湖区黄河路37号泰安御景江南花园1栋4楼
联系人：陈先生、马先生
联系电话：（0754）88260780
开户单位：汕头市公共资源交易中心
开户银行：请在汕头市公共资源网上交易系统上获取
银行账户：请在汕头市公共资源网上交易系统上获取
汕头市自然资源局
2020年12月21日
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