生态环境优 产业基础好 空间潜力足 智造高地宝龙驶上高质量发展快车道
宝龙街道一隅。
美轮美奂的龙岗智慧家园夜景。
2020年宝龙街道营商环境展示大会。
宝龙科技城智慧家园。
核心提示
2020年12月27日，龙岗区宝龙街道挂牌成立4周年。回眸4年沧桑巨变，今日宝龙城市面貌焕然一新，“宝龙速度”“宝龙经验”“宝龙智慧”不断刷新人们对宝龙街道的认知。昔日工业大街已蜕变为智造高地、创新宝地、投资福地。
不负韶华，逐梦前行。当前，龙岗正处于粤港澳大湾区规划建设、深圳建设中国特色社会主义先行示范区的重大历史机遇期。作为龙岗产业重镇、“东进战略”桥头堡，宝龙街道党工委、办事处正以“产业立区、创新强区”战略为发力点，坚持企业至上，着力营造稳定公平透明、可预期的一流营商环境，优化执法环境，切实保护各类企业和企业家的一切合法权益。
芳华四载，气势已成。借力宝龙科技城和市级战略区域东部高铁产业新城的“两城”建设契机，宝龙街道在高质量发展的快车道上，必将书写更多“春天的故事”。
天朗气清，惠风和畅。
2020年12月6日发布的2020胡润中国最具投资潜力区域百强榜中，龙岗位列第二。
龙岗区出彩，其辖下宝龙街道同样喜事连连：12月11日，第二届大芬国际油画双年展平行活动之“油画现场创作”的30位国内知名画家和大芬油画村画家代表走进宝龙大田世居现场创作；12月13日，第26届沃尔沃中国公开赛在宝龙街道深圳正中高尔夫球会圆满落幕。
年终岁尾，国际和国家级两大赛事活动为何双双选择宝龙，宝龙为什么行？答案有三：一是宝龙生态环境美；二是宝龙创新能力和产业基础强；三是宝龙未来发展空间潜力足。
初冬时节，为完善宝龙市场化产业创新机制，嵌入新一轮高端产业配置链，2020年12月11日，一场特殊的招商推介会——2020年宝龙街道营商环境展示大会暨高端智能制造产业专题研讨会，在龙岗区宝龙街道拉开帷幕。这场招商推介大会就像“冬天里的一把火”，成为行业关注的焦点，社会关注的热点，各级媒体报道的亮点。当日大会活动现场共有4家企业签约入驻宝龙，5家宝龙企业成功与华为公司达成工业互联网上云意向合作签约。
精心筑巢引凤——
政府提供贴心服务
本次活动围绕高端智能制造产业专题进行，现场由龙岗区工信局宣讲了华为（龙岗）工业互联网创新中心智能制造标杆计划和中小企业上云计划，详细讲解了龙岗区工业互联网资助政策。中国科学院深圳先进技术研究院副院长冯伟还围绕“离散工业互联网关键技术研究及产业化应用”内容做了演讲。值得一提的是，本次活动还举办了高端智能制造圆桌沙龙，加强企业之间的对接交流。
企业入驻签约仪式上，共有莱恩精机（深圳）等4家公司签约入驻宝龙智慧家园 。此外，还有位于宝龙辖区的深圳市兴日生实业有限公司、深圳池航科技、深圳市亚辉龙、深圳市天利兴、深圳市核达中远通等5家企业成功与华为公司达成工业互联网上云意向合作签约。
为加速宝龙片区的产业聚集发展，促进辖区经济高质量发展，龙岗区城投集团还推出了多重优惠政策，如对新签约并入驻智慧家园的国家高新技术企业、高层次人才领办创办企业等12类优惠对象，给予6-9折租金优惠，并在现有免租期的基础上再增加3个月，免租期合计最长可达9个月。智慧家园被评为“龙岗区科技创新产业园区”后，国家高新技术企业入驻该园区，除了可享受龙岗城投集团给予的租金八折优惠外，还可叠加享受产业部门给予的租金减半、每年最高20万元的场地补贴。
活动现场，龙岗区副区长陈广文表示，“希望广大企业家朋友们，借此机会了解宝龙、投资宝龙、扎根宝龙，加强交流、增进友谊，与宝龙开展更大范围、更深层次的合作，共赢合作发展、共创美好未来！”
“宝龙是一块创新创业福地、投资热土，区位、产业等优势明显，生态环境优美，发展要素支撑有力，我们是慕名而来的。”莱恩精机（深圳）有限公司董事长畅志军对签约入驻宝龙充满期待。
本次招商中取得的成绩，与宝龙的整体营商环境、发展潜力及优势密不可分。宝龙街道成立4周年以来，在高质量发展的快车道上稳步前行，昔日的工业大街正蜕变成智造高地、创新宝地、投资福地。街道抢抓“双区”建设、深圳“东进战略”等一系列重大战略机遇，努力打造龙岗产业发展第三极。
“我们将着力营造稳定公平透明、可预期的一流营商环境，优化执法环境，切实保护各类企业和企业家的一切合法权益，以更大力度落实好各项优惠政策，不断优化完善产业配套，持续推进减税降费等政策，让企业得到更多的实实在在的优惠。宝龙街道诚挚欢迎各位企业家到宝龙多走走、多看看，紧密携手，合作共赢，共同创造宝龙更加美好的未来！”宝龙街道党工委书记马红如是表示。
生态环境美——
宝龙成创新创业宝地
抬头是清新的“宝龙蓝”，眼前是怡人的生态绿，低头一瞧河水清澈，鱼翔浅底。青山绿水的“静”，产业经济的“动”，在宝龙完美融为一体。
自宝龙街道挂牌成立以来，街道党工委、办事处始终把“生态环境是高标准高质量建设"产城汇融·智造宝龙"的重要支撑”当做最宝贵财富和最重要品牌，以“绣花功夫”提升城区品质，用4年时间让“美丽宝龙”环境更优，实现了在“有风景的地方创新创业”。
治水提质成效显著。用不到两个月时间提前完成7条黑臭水体房屋征拆任务。河道名录内10条支流基本消除黑臭。整治“散乱污”企业383家。
城区面貌加快改善。常态化“行走宝龙”，率先成立市容巡查督察队，全力消除卫生死角。升级改造公厕11座、垃圾转运站8座，建成全区首个城中村垃圾分类体验馆。新改建社区公园7个，实现社区公园全覆盖。完成40条道路景观绿化提升，建成5公里“花卉景观大道”、3个花漾街区，完成20个城中村综合整治提升，重点片区环境品质明显改善。
交通配套加速完善。成功争取地铁14号线增设宝龙站。打通雅池路、西叶路、宝清路、春华路等4条断头路，南同大道西段实现通车。10年“断头路”碧新路全线通车。完成15条道路升级改造。投资20多亿元、高标准谋划的宝龙街道基础设施提升改造EPC项目开工建设。完成高科大道与碧新路连接段、宝沙一路振业峦山谷段道路拥堵整治工程。推动成立宝龙交警中队，建成7个社区交安站和16个企业（园区）交安站，进一步规范道路交通秩序。
构筑街区新风景。完成6条道路绿化提升，26个城中村综合治理，4家农贸市场升级改造。提升同乐河、南约河景观，打造滨水休闲景观带；完成千米碧道建设，实现水清、河畅、岸美。
打造环境新秩序。持续开展市容环境专项整治，力争环境卫生指数稳步提升。全面实施生活垃圾减量分类，实现群众参与率达到80%以上，回收利用率达35%以上。
构建绿色新生态。主动融入龙岗“山环水润”总体生态格局，加快推进石鼓岭公园、龙湖体育运动公园建设，争取八仙岭公园（三期）开工，构建特色大公园体系。推动宝龙东片生活区街心公园、宝龙社区锦龙一路社区公园建设。
再攀文明新高度。开展“看宝龙”系列主题活动，展示街道文明形象，引导市民提升文明素质。提升“友善客韵丁甲岭”文明城中村品质，争取在每个社区创建一个“拿得出、叫得响”的文明城中村示范点。
空间潜力足——
逾百万平方米产业用地“招亲”
“只要是符合宝龙产业方向和高质量发展需求的优质项目，一定有地可落。”宝龙街道负责人表示，未来3年，宝龙将释放更多产业空间，完全有条件承接更多重大项目。这一番话背后，在产业用地上宝龙可谓动足了脑筋。
为更好更快发展挖掘出更多“宝龙空间”，自挂牌成立以来，宝龙街道以“腾空间、促发展”为中心战略，坚持让“产业用地”走在“招商”前面，聚焦重点，盘活存量用地，向存量要增量，为高端项目、优质企业入驻发展预留充足空间。
创新土地开发方式，加速拓展发展空间，正在改变宝龙面貌。
上井片区利益统筹项目作为“土地整备实施新模式”改革试点，土地整备规划通过审批，成为全市首单土地整备集体备案项目。完成历时5年未推动的老太坑土地整备任务，整备土地20多万平方米。消化违建存量183万平方米，清理储备地43.51万平方米，清退验收建设用地53.08万平方米。在开展的打通消防通道、拆除临水违建等“四大减法行动”中，宝龙拆除消防通道违建3.8万平方米，清理国有用地17.4万平方米。
“宝龙土地空间资源的比较优势很明显。”宝龙街道负责人介绍，宝龙整体开发强度不高，如东部高铁新城16.4平方公里容积率仅0.8。同时，依托龙岗规划国土改革试点优势，上井片区利益统筹项目规划建设步伐加快，30个列入“十三五”城市更新规划的项目陆续启动。
全力以赴加快征地拆迁。完成地铁16号线、蛇岭大道、高科西路、龙坪路二标、同富路、丹荷路、龙湖公园、金井路、秀龙路、太原水干流暗涵整治工程项目等10个项目征拆任务，推进深汕西高速公路改扩建征地拆迁，拆除建筑物27万平方米，征转土地11万平方米。
不断深化拓展土地空间改革创新。加强与市、区规划国土部门沟通交流，加快实现龙东上井片区整村统筹项目落地。加快推动龙东吓井一、老太坑等利益统筹项目。
“现有可出让产业用地109万平方米，占全区可出让用地的90%。辖区可招拍挂集中连片产业用地近1平方公里，能满足各类企业发展的空间需求。”宝龙街道有关部门负责人表示。
产能提升快——
“智造宝龙”名不虚传
经济数据往往能真实反映一个地方的产业发展水平。2019年，宝龙街道实现GDP达368.9亿元，增长18.6%，总量全区第二，增速全区第一；2020年1-10月，实现规上工业增加值184.8亿元，同比增长15.4％，增速居全区首位。
驾车行驶在宝龙，一个又一个高端写字楼令人目不暇接。这片创新创业热土汇集了344家规上工业企业，既有比亚迪等不断发展壮大的百亿级企业，也有方正微、亚辉龙等一批科技创新企业，还有一大批潜力无限的成长型中小企业……
2016年12月，宝龙街道挂牌以来，该街道坚持以重大项目引领产业发展，“智造宝龙”发展迅猛。
重点片区建设“提速”。宝龙科技城纳入国家高新区和广深港澳科技创新走廊重要节点，成为深圳5G产业集聚区。宝龙生物药创新发展先导区纳入全市重点打造的五大生物医药产业特色园区。2019年，宝龙科技城实现规上工业总产值800.18亿元，占街道规上工业总产值的84.6％；规上工业企业达272家，较2016年增长52.8%；国高企业达273家，较2016年增长175.8%，初步形成新一代电子信息技术、新能源、新材料、智能制造装备、生物药等五大产业集群。东部高铁新城升级为市区共建重点区域。
不仅如此，宝龙还聚集了中广核研究院重点实验室、方正微电子院士工作站等65个创新平台和创新载体，目前正借助毗邻大运深港国际科教城的区位优势，积极开展产学研合作，推动一批重要科技成果“沿途下蛋、就近转化”。
重大项目取得突破。亚辉龙、科信通信、核达中远通、亚泰光电建成投产，智慧家园一期、二期投入使用，贝斯达医疗器械大厦部分启用，雄帝大厦完工，金信诺、时运达、中广核实验室主体封顶，中广核工程大厦、英可瑞、威迈斯等项目开工建设，联赢激光生产基地落户宝龙。
“宝龙是龙岗产业基础最为雄厚、最具潜力的区域之一。”宝龙街道负责人说，尤其是宝龙科技城相继纳入深圳国家高新区、广深港澳科技创新走廊重要节点，深圳市5G产业集聚区、生物药创新发展先导区落户宝龙，东部高铁新城升级为市区共建重点区域等，这一系列利好政策将为宝龙高质量发展注入强大动力。
未来，宝龙将继续狠抓重大产业项目建设，不断提升产业能级。对接龙岗区招商大会，加快引进、落地一批优质产业项目。扎实做好重大产业项目跟踪协调，强力推动威迈斯、英可瑞等8个项目建成投产，推进中广核工程大厦、创维空调等4个项目主体建设，争取美好创亿、迈腾电子等4家新落户企业年内开工，以大项目牵引产业发展跑出“加速度”。
投资福地——
创造出更多“宝龙机遇”
作为全区的智造高地、投资福地，今天的宝龙革新求变、活力四射，用登顶望远的高度、跑赢时间的速度、突破进阶的力度、克难攻坚的韧度和文明进步的温度，为更好更快发展创造出更多“宝龙机遇”，全力以赴打造一座宜居宜业的生态之城，一座投资兴业者信赖的现代之城，一座蓄势待发的希望之城。
未来的宝龙，一定是新兴产业聚集的智造高地。狠抓重大产业项目建设，对接龙岗区招商大会，加快引进、落地一批优质产业项目。扎实做好重大产业项目跟踪协调。综合运用政策、资源、资金等手段，鼓励企业开展工业技术改造，扩大社会投资规模。
未来的宝龙，一定是创新资源汇集的创新宝地。不断加大重点片区投资开发力度，集中力量谋划宝龙科技城、东部高铁新城“两城”建设，以点带面、辐射带动全街道发展。加快宝龙科技城提质提效，以国家级高新区龙岗园区发展规划编制为契机，积极争取一批具有显著带动引领作用的重大项目、重大科技设施落地建设；高水平规划建设宝龙生物医药创新发展先导区，加快国家级集成电路产业基地、新能源产业基地开发建设力度。积极谋划东部高铁新城，配合市区部门高标准开展坪山枢纽TOD规划研究，打造站城协同发展区。
未来的宝龙，一定是营商环境一流的投资福地。宝龙街道始终把打造一流营商环境作为推动经济高质量发展的“头号基础工程”，千方百计、不遗余力地服务企业、服务产业。深化营商环境改革创新，加快宝龙科创中心建设，筹建行政服务大厅智慧家园分中心，推进24小时自助政务服务点建设，深入实施“政务服务+商会”帮办服务，最大限度方便辖区企业办事。健全政企沟通机制，完善领导挂点服务企业制度，发挥工商联（商会）桥梁作用，加快构建亲清政商关系，做到“有事服务、无事不扰”“服务前移、贴身周到”。推进宝龙街道产业资源信息库平台落地，提高产业服务精准度。深化涉企联合执法改革，提高执法专业化水平。严厉打击集体物业层层转租、“二房东”哄抬房租水电费等违法违规行为，切实降低企业成本。
海阔凭鱼跃，天高任鸟飞，这是机遇叠加的宝龙，是品牌企业投资兴业的广阔舞台。这是奋进不止的宝龙，宝龙正以前所未有的激情提升城区品质、美誉度、文明度，成为更多人“慕名而来必不虚此行的地方”。
本版撰文：毕国学 何鑫陈媛
姚锐 杨洁
本版图片由宝龙街道提供
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