16亿改造“老万客隆” 龙湖区政府官网公布关于丰泽庄正大万客隆商城“三旧”改造项目改造方案
本报讯 （记者翁夏）“老万客隆”是不少汕头市民记忆中对大型超市的“最初印象”，如今将进行“三旧”改造。为切实做好汕头市正大置业发展有限公司“三旧”改造项目工作，近日，龙湖区政府官网公布关于丰泽庄正大万客隆商城“三旧”改造项目改造方案，面向社会征集意见。
据了解，根据省、市三旧改造政策有关规定、汕头市政府《关于下达汕头市中心城区2016年度“三旧”改造计划的通知》及龙湖区《关于下达汕头市龙湖区2016年度“三旧”改造计划的通知》文，汕头市信平投资咨询有限公司位于龙湖区长平路丰泽庄正大万客隆商城用地已纳入2016年度改造计划。为落实汕头市“三旧”改造项目年度计划能顺利实施，汕头市信平投资咨询有限公司于2017年11月21日经市工商行政管理局批准同意，公司名称变更为“汕头市正大置业发展有限公司”，汕头市正大置业发展有限公司拟将该自有用地自主升级改造为城市商业综合体项目。
该改造用地现状为旧商城（1.5层）和配套旧仓库（1层），为上世纪90年代早期低层简易建筑，现有建筑面积20422.85平方米。该改造用地现状建筑容积率不到0.6，土地利用率极低，不利于土地的节约集约利用，其商城体量和经营业态已滞后于城市发展，需要拆除重建进行升级改造。
记者了解到，项目由汕头市正大置业发展有限公司作为改造主体自行改造经营，改造预算总成本约人民币16亿元。项目改造后将建成集大型购物中心、休闲、娱乐、商务办公、居住为一体的新型城市商业综合体，打造地标性商业文化中心。
项目计划于2020年上半年动工，建设工期36个月。
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