总部迁大鹏最高奖6000万 打造环龙岐湾海洋未来产业集聚区 支持多家总部企业合建总部大楼

深圳国际生物谷生命健康产业园吸引了诺奖得主马歇尔、美国“三院”院士、孔雀计划团队等落户。

深圳商报记者 张妍 文/图

记者从昨日召开的大鹏新区营商环境政策解读媒体通气会上获悉，新区日前出台《深圳市大鹏新区关于优化营商环境的工作方案》（以下简称“方案”），凝聚22个政府相关职能部门力量，通过营造成本适宜的产业可持续发展环境、更具吸引力的人才发展环境、宜居宜业的绿色发展环境、高效透明的政务服务环境，努力把新区打造为国际一流营商环境高地。

拟引进10家以上亿元企业

据悉，对将总部法人迁入新区的重点企业，新区将给予最高6000万元落户奖励等资金扶持，并制定未来5年内将引进10家以上产值亿元以上产业项目的目标。

大鹏新区将生命健康、海洋生物和旅游业列为三大未来产业，并以此为目标进行精准招商引资。2017年，新区首次携深圳国际生物谷坝光启动区项目走出国门，前往以色列、英国、美国、法国等国家进行招商推介，先后引入乐土沃森等24个项目，新增注册资本3亿多元，同比增长逾30%。

发展“1+3”海洋产业体系

根据产业规划，新区对下辖葵涌、大鹏和南澳三个办事处的产业方向进行了细化。葵涌为特色产业聚集区，重点发展生命健康产业和部分高端制造业；目前拥有全市唯一的海洋生物产业园区的大鹏办事处将为海洋产业聚集区；南澳则重点发展旅游业。

在方案中，新区重点突出对海洋、生物、文化创意等新兴产业的扶持，支持循环经济、节能减排改造和绿色清洁生产，着力打造绿色、低碳、高质量的滨海特色产业集群。尤其在海洋方面，新区将加快“腾笼换鸟”速度，加快打造环龙岐湾海洋未来产业集聚区，发展以海洋生物为核心，海洋智能设备、海洋科技服务和海洋生态环保为辅助的“1+3”海洋产业体系，建成以科技创新为核心的海洋创新型园区、国际一流的海洋科技研发和人才集聚中心、海洋科技成果孵化中心、海洋高技术产业培育中心。

在新方案中，新区完善《深圳市大鹏新区工业及其他产业用地供应管理细则（试行）》等政策措施，按照重点产业项目政策给予精准供地支持。

如何破解产业用地问题？

据了解，新区将深化用地供给侧改革，实施工业用地保护制度，原则上不得调整土地用途，保障产业用地供给。推动社区非农建设用地、征地返还用地结合重点项目进行合作开发利用，支持并优先推进城市更新“工改工（M1）”项目，严格限制城市更新中“工改商”“工改住”项目。

同时，加大土地整备力度，保障每年新区土地整备用地中用于产业用地比例不低于30%。鼓励工业“上楼”，支持多家总部企业组成联合竞投、联合建设总部大楼，鼓励建设高标准厂房，允许按幢、按层等固定界限为基本单元分割登记和转让。

新区一直积极盘活旧工业区，像深圳国际生物谷海洋生物产业园就是对原有的同富工业区进行改造，生命健康产业园是在奔康工业区基础上进行改造。方案提出，新推行政府以成本价回购招拍挂项目部分物业、回购社会用房等方式拓展产业用房资源，探索引导企业利用富余物业引进优质产业项目，提高产业空间利用率。

新区以“广深科技创新走廊”规划为引领，统筹推进科技创新工作。到2020年，新区将完成旧工业区改造10万平方米，保障年新增创新型产业用房2700平方米，用于加快发展新兴产业、高端服务业。2020年，新区所有高新技术企业数量达40家以上，引进至少5个国家或省部级重点实验室。

对于创新型产业，新区将降低用房成本，对符合条件的给予同片区同档次产业用房市场评估价格的30%到70%租金优惠。

伯乐奖最高50万元

人才是第一资源。新区对新入选国家“千人计划”顶尖人才与创新团队项目、广东省“珠江人才计划”创新创业团队项目、深圳市“孔雀计划”团队项目的，可给予最高1000万元扶持。同时对于引进产业高端人才及团队机构，还将设立“鹏城计划人才伯乐奖”，给予最高50万元奖励。

安居方可乐业。新区将建立多层次住房保障体系，力争2020年以新增用地建设的方式筹集8000套保障性住房，以城市更新配建方式筹集2000套，以其他方式筹集3000套。新区新引进人才，在获得市一次性租房和生活补贴的基础上，新区还将一次性给予100%配套扶持。

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