民生沟通丨厕所的征收标准为何与房屋不一样？

梅州日报 2019-09-26 10:45

读者罗先生：我母亲的房屋和土地要征收拆迁了，听说对厕所的征收标准不一样，据说不按房屋标准赔偿，厕所不是房屋吗？村干部说要住人的才算房屋，请问征收补偿标准是怎样规定的？

兴宁市住房和城乡建设局：根据目前兴宁市南部新城的征收补偿标准，对厕所的认定主要有两种情形：一是厕所位于房屋主体内部的，按照房屋的补偿标准进行认定，实施征收补偿；二是厕所位于房屋主体以外的，属于房屋的附属建筑物（又称简易房）,具体的房屋属性的认定，最终由所在工作组和评估公司现场认定为准。对最终评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果仍有异议的，可以向梅州市住房和城乡建设局房地产评估专家委员会申请鉴定。