细心热心赢得信任 依法依规推进土整 仅剩2天，利益诉求人签约可获次级奖励，错失最后时机将自食利益受损后果
居民送锦旗感谢工作人员。
次级奖励时间仅剩2天了，您还没签约吗？光明中心区新湖土地整备指挥部郑重提醒各位利益诉求人：8月31日前签约可获得次级补助（1000元/平方米），8月31日24时之后签约将无任何补助。为了维护您的切身利益，请抓紧时间到指挥部办理相关手续，不要受人蛊惑、心存幻想，导致错失最后时机、追悔莫及。截至昨日22时，两栋0962后的违建已厘清经济关系151套，完成率85.8%。
依法依规推进清拆
居民为工作人员送锦旗
指挥部主要负责人表示，政府工作人员会尽力协助两栋违法建筑的利益诉求人厘清经济关系，尽量保障其利益不受损。两栋违建不属于城市更新或利益统筹，而是土地整备，不可能有产权置换，坚决按现行方案和标准进行。现在已经到了最后两天，还未签订清退协议的利益诉求人再不认清形势，将自食利益受损后果。该负责人特别强调，不管利益诉求人是否同意，政府都会按计划依法依规对项目内的违法建筑进行拆除。
光明中心区项目（楼村）法律顾问尹律师指出，根据相关法律，这两栋违法建筑的“购房人”签订的相关协议因违反法律禁止性规定而导致协议无效。因协议无效，其他“购房人”仅与合同的相对方产生债权债务关系，没有任何法律依据支撑这些“购房人”享有不动产物权，并且非法买卖不受法律保护。尹律师表示，政府为妥善解决问题，为买卖双方厘清关系提供协助和服务，这对“购房人”维护权益是个福音。相关“购房人”应该抓紧时间，把握机会。
就在昨日，当记者走进协商谈判第15小组（执法清拆组）办公室时，被墙上4面锦旗所吸引，上面写着“热情服务、一心为民”“不忘初心、为民解忧”等。执法清拆组干的是拆房的活儿，还会有居民群众送锦旗致谢？记者进一步了解到，通过中心区建设整体带动，居民的利益得到了充分保障，很多历史遗留问题也随之迎刃而解。该组副组长陈桂斌告诉记者，有几户业主在土地权益方面存在分歧，十多年了一直没解决。而今，通过中心区土地整备工作人员帮忙，多次约谈协调，最终厘清了利益分配，他们的心结也由此打开。
“一棵老荔枝树的补偿我们都要请专家来评估，保障公平公正。”陈桂斌表示，尽管历史遗留问题多，谈判量巨大，但全体工作人员协力攻坚，阶段性超额完成各项任务。根据指挥部要求，将于9月30日前全面完成清拆工作。
细心热心服务赢信任
利益诉求人促老乡签约
虽然两栋0962后的违建被搬迁人早就签订了协议，但在清租清退工作方面，仍然困难重重。利益诉求人户数多、情况复杂，需要政府工作人员耐心地讲政策、做服务，一一厘清经济关系。尽管如此，协商谈判第8小组和第2小组还是在25日之前先后完成签约任务。
“政策刚性要讲明在先，严格按照方案和政策，一把尺子量到底，早签约早受益，不可能存在拖久一点就多给一点，也不可能满足各种政策之外的诉求。”第8小组副组长姚志涛表示，他和组长张奇志都是转业军人，组内全体人员遵守纪律，团结一致，配合默契，通过打“组合拳”，充分做好各项基础和服务工作。有一个姓郑的利益诉求人，工作人员为了做他的思想工作，驱车六七个小时到他老家大埔，讲明政策、及时传导最新动态消息，最终促成签约。同时，郑先生还现身说法，劝说其他三位老乡尽快签约，否则利益会受损，促成他们两天之内完成签约。“要换位思考，耐心、细心、热心，才能赢得理解、信任、支持、配合。”姚志涛表示，被搬迁人陈女士近日为了感谢政府帮助厘清经济关系，还特地送来锦旗。
“我们的组长赵峰和组员几乎每天都从9:00坚守到22:00以后，攻坚期更是坚守到凌晨12点以后。”陈锐炳是第2小组副组长，也是新湖街道青干营学员。他告诉记者，赵峰非常擅长以综合分析法解决问题，通过打破组别串联起各位利益诉求人的基本情况，从江西、湖南、潮汕等不同地域群体进行分类研判，有的放矢，重点攻坚，以个别带动集体。在全体工作人员的攻坚下，25日晚上完成所有利益诉求人清退签约任务。
宝安日报记者 黄国焕 通讯员 彭彦冰 叶辉 李梦婷 文/图
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