加大监管力度 推动绿色发展

记者从市住房和城乡建设局相关部门了解到，年前召开的全国住房和城乡建设工作会议上强调2019年要以稳地价、稳房价、稳预期为目标，促进房地产市场平稳健康发展。在这一主基调下，住建局将着力建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制，坚决防范化解房地产市场风险，确保市场稳定。记者留意到，今年住建局将花大精力做好房屋尤其是精装房的质量监管以及装配式建筑的推广。

房屋质量监管

2019年是梅州各大楼盘的集中“交楼年”。据了解，奥园今年将交付2000套房，恒大下半年则有近700套房待交付，保利也会陆续交付近2000套房，此外还有东山谷碧桂园、融创城、富力城等，均有大量房源交付。为了更好地维护购房者的权益，减少市民收楼时因质量问题而产生矛盾的几率，相关部门将加大对房屋质量的监督和管理工作，尽快制定出全装修房的相关管理规定和工程质量行业标准，督促开发商加大交楼前的质量自查力度；在条件成熟的情况下，相关部门将参考一线城市的先进做法，在分户验收和渗水专项控制方面引入社会第三方验收单位，并建立“红、黑名单”监管等惩戒机制，切实维护购房人的合法权益，杜绝群体事件。

装配式建筑推广

装配式建筑，即由预制部品部件在工地装配而成的建筑，可以缩减建筑工期，减少因施工造成的大量扬尘和噪音污染，是绿色建筑的一种。市委书记陈敏在市委七届六次全会第二次全体会议上就提到，梅州绿色发展风帆正举，要保持绿色发展的定力，增强绿色发展的使命，负起绿色发展的担当。因此，推行绿色建筑正当时。

据了解，日前市委副书记、市长张爱军在主持召开的市城乡规划委员会全体会议上就已研究审议通过了《梅州市装配式建筑专项规划（2018—2025）》，提出到2020年末，梅州市中心城区实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到15%以上，其他地区占比达到10%以上；到2025年末，实现中心城区装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上，其他地区占比达到20%以上，逐步提高装配式建筑覆盖面，推动梅州市建筑建材产业转型升级，构建现代化的建筑产业体系。接下来，相关部门将依据该文件，研究部署具体实施方案及细则，确保装配式建筑的推广落地。

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