优质资源集聚 新区发展再加码 芹洋半岛内部路网建设进入冲刺阶段，力争今年底基本完工，芹洋学校明年9月投入使用
随着梅州城市化进程的不断加快，市民对教育、卫生优质资源的需求不断增加。
在建12条道路力争今年底全面完工。
在梅州城区的地理版图上，规划面积3平方公里的芹洋半岛位置并不突出，但区位优势抢眼。其三面环江，西北侧通过秀兰大桥连接主城区，东北侧由S223省道通往雁洋新城，南侧通过广州大桥与江南新城连接，东侧通过罗乐大桥（在建）与西阳镇相连，是市内各功能区紧密连接的几何中心。
应运而生，顺势而起。芹洋半岛建设启动以来，按照“先定规划、基础先行、加快建设”的思路，同步推进基础设施、公共配套、产业引入。作为梅州新型城市化的引领，未来两年将是芹洋半岛建设高质量新区的攻坚期，也是交通、教育、卫生等配套后发赶超、全面发力、锻造品质的关键期。
●南方日报记者黄思华
芹洋12条内部道路预计今年底完工
沿着芹洋半岛的芹洋西路一路向东，两边的景观发生了很大的变化——曾经的鱼塘水田菜地变成了一幢幢高楼，现代城市气息日渐浓郁；世界客商中心建筑古色古香，散发出浓浓的人文蕴味；芹洋湿地公园投入使用，为市民休闲散心提供了一个好去处；奥园、恒大御景半岛、碧桂园·东湾国际的营销中心已落成，商业街初现雏形……从提出构想到规划落地再到火热建设，短短五年时间，一座新城的雏形初现芹洋半岛。
不远处，罗乐大桥东向连接段工程近日动工建设，标志着罗乐大桥与S223线连接线工程进入了施工阶段。按照规划，罗乐大桥起于梅江区西阳镇罗乐村，横跨梅江河，终于芹洋半岛，桥长396米，设计时速60公里。据了解，该项目立项批复工程估算总投资约7500万元，其中下穿铁路工程费约2000万元，该工程计划明年3月完工。
做好芹洋半岛新区这篇文章，交通布局很关键。在芹洋半岛的西边，是繁华的江南地区，居住人口、车流量日益增多；而在其东边，是梅江区的“电子专业镇”西阳镇。未来，这个“电子专业镇”将依托金山云等国内外知名物联网龙头企业，加强物联网技术创新孵化，壮大数据服务、电商物流、物联网博览会等服务业态，促进物联网科技服务与文化旅游、现代农业等地区特色产业融合，建设全域感知、泛在互联、智能融合的物联网特色小镇。
一个完善的交通配套往往能加速一个区域的经济腾飞，带旺一个区域的发展。芹洋半岛项目的规划定位为“生态新城”，新城的产业要发展，江南、芹洋半岛、物联网小镇这三大片区的连通极为重要。
通过秀兰大桥、广州大桥以及罗乐大桥等，芹洋半岛的发展也接入了梅州的大发展中，高速公路、高速铁路等建设项目顺利推进。从芹洋半岛出发，到梅县机场仅需20分钟车程，到高速路口的路程也在30分钟左右。还有即将建成的梅汕高铁，是连接梅州到潮汕、广州的铁路大通道，将大大缩短梅州与珠三角地区的时空距离。
与此同时，芹洋半岛内部路网的建设也已全面拉开，计划建成市政道路19条，目前已完成6条，而在建的12条预计今年底全面完工，为项目落地和聚集人气提供交通支撑。
不久前，这些道路名字已取好。记者从地图上看到，官岌路、客商大道、芹洋路三条环线呈内、中、外三个半圆状，连通了各个住宅区、学校、医院、公园等。居民的出行路线也将有更多的选择，与半岛内的各个地方都可以形成快速连接通道。
值得一提的是，客商南路与客商大道的连接处还设计了下穿隧道，“由于从广州大桥过来的车流较多，下穿隧道的设计则可以很好地对车辆进行分流，提高道路通行效率。”梅州市城市管理和综合执法局相关负责人介绍。
这样一来，芹洋半岛不仅东、西、南三面毗邻梅江河，沿河建有集堤围、道路、观光休闲为一体的梅江东堤，风景迷人；而且通过广州大桥与江南新城、梅大高速梅州出口相连，内外交通连成一体，出行方便。这些道路如同密集的经脉，为新区输送新鲜血液。
规划建设7所幼儿园1所小学1所九年一贯制学校
新区要建设好，发展好，并不能只靠简单的钢筋水泥堆砌，还需要众多公共配套资源。芹洋半岛自规划建设以来，克服底子薄的困难，力求推动民生事业发展，尤其是在教育、医疗两大重点领域努力满足民众期待，以此提升居民的满意度和幸福感。
转入实质建设阶段后，芹洋半岛在推动内部路网、外部交通连接线等一批基础设施建设的同时，名医院、名学校等城市配套元素在核心区陆续布点，致力于完善城市公共服务配套。
根据梅州市城市总体规划，规划区所在的东山教育产业组团规划总人口为5万，城市建设用地约6.5平方公里，按照“人均居住用地面积为36平方米/人”的标准进行居住人口容量测算，规划区内居住用地（居住和商住用地）约为172.5公顷，则居住人口约4.79万人。
同时，随着梅州城市化进程的不断加快，外来务工人员逐渐增多，加上二胎政策的影响，家长们对于优质教育资源的追求导致城里的学位相对比较紧张。从全市来看，据不完全统计，2014年以来，梅州市新增幼儿园、小学、初中17所，改扩建58所，新增5.3万个学位。
因此要满足人民群众对优质教育资源的需求，芹洋半岛必须规划先行，建设发力，大幅提高教育供给能力。按照规划，芹洋半岛规划共设7所幼儿园，分布在规划区的居住用地之中，根据不同的用地条件，占地在3200—5800平方米之间，结合居住（小）区设置时应独立用地建设。
目前，按照“4500人或以上的小区至少须建一所幼儿园”的相关规定，奥园、恒大御景半岛和碧桂园·东湾国际项目已将4所幼儿园的建设列入建设项目计划。
同时，根据中小学规划及相关规范标准，规划小学按80座/千人、初中按40座/千人的标准来设置中小学配套规模。其中，按照原有规划，在芹洋半岛东部、内环路东侧设置了1所小学，占地面积约1.66公顷，为30班制小学；在芹洋半岛中部设置了1所九年一贯制学校，占地面积约8.5公顷，目前正在建设梅江区芹洋学校。
据梅江区教育局相关负责人介绍，芹洋学校是按省标准化学校规划建设的，共54个教学班，建成后可提供学位2550个，包括小学学位1350个，初中学位1200个，项目总投资规模约3.84亿元。力争明年9月投入使用。
据了解，芹洋学校总占地面积84526平方米（约128亩），建筑总面积44425平方米，主体建筑为8栋教学楼、4栋教学辅助用房、2栋图书馆、运动场馆、地下车库及其附属配套设施。
如此一来，将有效缓解片区内的教育资源紧张问题，实现中小学、幼儿园全覆盖，新区的教育发展基础更加牢固。除学位问题外，新学校的师资力量也备受关注。“如今，市民对教育质量非常看重，除了硬件配套要跟上现代化教育的步伐，师资配备也很重要。”上述负责人说。
依托特色小镇打造医康养“健康品牌”
2018年，芹洋半岛站在新的历史起点上，作出了奋力开启高质量新区建设新征程的战略部署，强调要突出民生为本，着力加大优质公共服务供给，不断提升群众获得感和满意度。在新的发展阶段，新区卫生事业如何谋划？
近年来，随着中心城区扩容提质的深入推进，江南新城、芹洋半岛等区域旧貌换新颜，城市经济发展欣欣向荣，人们对优质医疗资源的需求也日益高涨。为完善城市公共基础设施配套，真正让城市由扩容向提质迈进，芹洋半岛科学规划布局医疗网点，加大与社会资本合作办医力度，在重点区域合理配置医院设施，满足群众就医需求。按照规划，该区域接下来将着力提升卫生水平，建立健全基本医疗服务体系、公共卫生服务体系。
作为芹洋半岛的明星医疗项目——东山医院，目前正在进行基建工程建设。据悉，该项目规划总占地面积约300亩，设置1500张床位，计划于2020年底建成一期工程。该医院以妇幼诊疗为优势、心脑血管疾病防治、肿瘤防治康复疗养为特色，秉持“不仅满足复杂的医疗功能，体现人文关怀，更强调建筑与自然环境的和谐共处，注重绿色设计，体现可持续发展”的设计理念，致力于打造成“患者首选、百姓放心、行业一流”的政府示范医院。
据了解，东山医院项目是全市重大民生工程之一，定位为市级非营利性综合医院，以三甲医院标准建设，计划总投资为20亿元，建成后将优化梅州城区的医疗资源配置，提升全市医疗服务水平。
“项目建成投入使用后，将为芹洋片区市民提供医疗服务场所，同时辐射带动整个周边区域的健康产业发展。”在东山医院规划建设现场，该项目相关负责人曾女士说。作为广东省特色小镇东山健康小镇建设的其中一个重点项目，东山医院的规划建设牵动了社会各界的心。
未来，东山健康小镇还将积极打造医疗品牌，探索“医养结合”。按照规划，该特色小镇将依托东山教育片区的文化资源及山、水、林、田的生态基底，打造成为以医疗产业为支撑、以养生养老为特色、以客家文化为情怀的梅州市特色小镇先行地，大力发展以高端医疗、养生保健和文化体验为主导的医疗旅游及康养产业。
从示范点规划来看，至2020年将建成以东山医院、云体检中心、南药科研中心、全龄段智慧康养社区、养老公寓、日间托老中心、健康文化产业街区等为主的小镇示范区，形成“医、药、养、文”四大板块产业链雏形。
“至2025年，我们将全面完成东山健康小镇整体项目开发建设工作，完整展示健康小镇的先进理念和开发成效，打造成为具有国际竞争力的中国康养文旅胜地。”该项目负责人说。届时，作为东山健康小镇的“邻居”，芹洋半岛的医疗卫生资源将得到进一步优化和提高。
芹洋半岛基础设施项目
●道路建设共19条，已建成6条。在建12条道路计划今年底全部建成使用，其中内环道路按照国家地下综合管廊标准建设。
●罗乐大桥目前正在进行东向连接段工程建设，计划明年3月建成使用。
●芹洋学校规划54个教学班，建成后可提供学位2550个，包括小学学位1350个，初中学位1200个，计划明年9月建成使用。
●东山医院项目正在进行基建工程建设，规划总占地面积约300亩，设置1500张床位，计划于2020年底建成一期工程。
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