楼下商铺装修动用挖掘机 楼上业主“墙裂”不安
文/图江门日报记者/朱磊磊
小区临街商铺装修，施工方动用挖掘机，向下挖掘。此时，楼上住宅楼墙体开裂，墙面出现了几处长条裂缝，楼上居民认为是楼下施工所致，担心大楼结构遭到破坏，安全受到影响。近日，家住江海区朗逸居一幢之一的业主刘先生向本报投诉。3月18日，记者到该小区进行了走访。
住宅楼墙面出现多条裂缝
3月18日上午10点，记者来到了朗逸居小区，在现场记者看到，一台挖掘机正停在商铺门口，现场并没有见到施工人员。该商铺内部施工已经停止，只见地面已被全部挖开，沙土裸露，而施工后地面高度比原先的水泥平面低了约20厘米，隐约可见地基。在商铺的墙上，记者发现了几处长短不一的裂缝。
楼上业主刘先生告诉记者，江海区朗逸居一幢之一有一排临街的商铺。3月16日，住宅楼下的一间商铺开始装修，把挖掘机开进商铺内。工程人员野蛮施工，挖开了混凝土地面，没过多久，就有居民发现住宅楼的墙体有了变化。他们怀疑这与楼下商铺施工有关，存在极大的安全隐患。
“在住宅楼入口地面和大堂墙面上发现了两条裂缝，地面上还有不少震落的墙面碎片，这些都是楼下施工后才出现的，之前并没有。”在刘先生的带领下，记者看到，在住宅楼入口的一处地面上，有一条长约3米，宽度约0.5厘米的裂缝，附近散落着不少掉落的墙面碎片。在住宅楼大堂内的墙面上，同样可以看到两条长约3米的裂缝。这两条裂缝一直蜿蜒向上，直到天花板。
刘先生称，楼上住有近百名居民，在发现墙体有裂缝后，小区的业主群炸开了锅。在现场，同样有不少业主均对住房安全表达了担忧。一位业主表示，楼下施工时，整栋楼的震感非常明显，就连家里的电视都晃来晃去。“楼下一施工，我们都心惊胆战，生怕房子会塌了。”
业主李小姐则表示，住宅楼建好已经十多年了，如今发生这种情况，很难不让人担心。“第一天装修的时候我就发现了一条裂缝，当时就跟物业反映了，没想到他们还是继续施工，导致现在又多了几处裂缝。”李小姐说。
刘先生表示，就在当天早些时候，商铺还在继续施工装修，在业主们的强烈反对下，对方暂停了施工。除了安全问题，更让刘先生等人生气的是，施工方并没有提前告知住户要进行施工装修，直到楼下开工了，业主们才发现。“现在大家都非常担心，再不阻止他们，整个单元楼都存在危险。”刘先生希望，能够找到符合资质的第三方检测机构前来检测，对楼体结构安全产生影响进行评估。
城管部门已要求其暂停施工
记者来到了小区物业管理处，物业工作人员告诉记者，该商铺为私人所有。物业管理处已经多次尝试联系业主，但目前一直都无法与其取得联系，无法了解房屋装修的具体审批情况。
对于居民所说的住宅楼墙体出现裂缝这一情况，物业工作人员表示，在接到居民反映后，物业有关负责人已经安排工作人员前往现场，目前还在进一步了解情况中。
“现在开裂的具体原因还不清楚，我们也在调查了解中，之后我们还将会继续跟进，做好相关的处理工作。”物业工作人员说。
随后，记者联系了江海区城市管理和综合执法局。该局工作人员表示，接到市民投诉后，江南街道综合执法队已前往现场进行调查，目前已要求该施工方暂停施工。同时，江南街道已安排第三方机构前来对破裂墙体进行检测，查找房屋开裂的原因及危害程度。
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