江门开平市塘口镇通过清拆整治和资源活化，成为远近闻名的“网红”打卡地环境变美丽 村民增分红
塘口镇强亚村委会祖宅村
获得世界景观建筑奖的祖宅旅游厕所
塘口镇的旅游驿站
文/图羊城晚报记者陈卓栋
通讯员江讯谭耀广
造型新颖、功能多样的“网红厕所”，路面平整、标识清晰等道路，各种利用旧住宅、旧会堂、旧仓库改造成的创业空间……汇聚于江门开平市塘口镇的这些元素，将原本寂寂无名的农村点缀成新时代乡村风貌“新模板”。
日前，记者从江门市住建局得知，作为广东省第一批省级设计下乡试点镇，塘口镇通过连片村容村貌的整治，加上高水平设计团队的匠心独运，形成示范片+多个网红打卡点的风貌格局，不仅风貌更美，而且通过引入运营团队打造度假、文旅项目，实现了村民的增收。
脏乱差农村整治出大片空间
2018年之前，塘口镇强亚村委会祖宅村的村容村貌就跟人们印象中的普通农村没分别。2018年7月，《开平市开展“三清理”“三拆除”“三整治”农村环境整治行动工作方案》正式印发。祖宅村乃至塘口镇迎来了改变农村风貌的最佳机遇。经过动员与思想工作，村民们最终达成共识，从自家屋子周边着手，清理杂草和垃圾、拆掉鸡舍猪栏、清拆危房……整个村子豁然开朗起来。
同时，塘口镇其他村落也在进行着“三清三拆三整治”。但随着整治的深入，一系列新的问题引起发当地镇委、镇政府的思考：整治后平整出来的空地、结构稳固但已废弃多年的旧厂房和旧仓库等，这些空间应该如何利用？
设计师下乡将空间变“网红”
就在这时，“高手”及时来相助。据悉，2019年，广东省住建厅选取塘口镇作为第一批省级设计下乡试点镇。在江门市住建局的积极推进下，大批规划、建筑、市政、景观、艺术设计、文化策划等领域的规划师、建筑师、工程师和艺术家等专业人才和团队来到了塘口镇。华南理工大学广东省村镇可持续发展研究中心、广州恩宁路永庆坊设计团队竖梁社……一个个专业团队开始在塘口镇大显身手。
一年多下来，逐渐显现的变化让村民看得眼花缭乱。原本坑坑洼洼的道路铺上沥青、用不同颜色画上清晰的标志，路边的绿化设施换上了耐用材料，排水设施也进行了升级。住在塘口镇的周小姐表示：“路更好走了，而且下雨也不怕路上的积水灌进路边的屋子！”与此同时，村子里一些住宅，拆掉了围墙用绿化设计取代，外立面进行整修，并采用钢结构等新材料进行了空间布局的外延，单门独户的旧屋子变成了开放式的新房。
更令村民惊喜的是，原本废弃的旧厂房、旧仓库、旧礼堂，摇身一变成为了“网红”咖啡厅和民宿，内部装修风格简约、实用又充满着乡土特色和侨乡文化气息，旧农具和旧生活用品在里面成了有趣的装饰，不同的摄影师拍下了周边极具侨乡风情的艺术照，成为了网红点的点缀，吸引着一波波外地游客前来拍照、打卡、旅游。
就连祖宅村旅游厕所，也在竖梁社的精心设计下成了“网红”打卡点，既有公共服务功能，又有休息娱乐功能，外观还美轮美奂。据悉，该旅游厕所荣获了2020年度世界景观建筑奖的最佳小建筑奖。
资源活化让村民分红倍增
“漂亮是漂亮，但花了这么多钱对我们有什么好处？该不是花架子吧？”在祖宅村经营民宿的王昕伟，去年曾听到村民们有过这样的疑问。
打造生态宜居美的乡村，如何让村民获利？据悉，当地镇委、镇政府和华南理工大学广东省村镇可持续发展研究中心等团队沟通研究后，总结出规划-建设-设计-运营的模式，相关人士介绍：“环境是乡村最好的资源，规划-建设-设计是盘整出资源、优化资源，而运营则是让资源最终活化。”
在这一思路的指导下，整治后腾出大片建设用地的祖宅村引进了广东水乡无边文化创意发展有限公司投资约1亿元的“如也”民俗项目。据介绍，该项目通过政企村合作分成模式，实现塘口镇旅游公司及村民长期受益。祖宅村原来的村民每年分红每人733元，引进该项目后未来预计可以增加至7000元。而在整个塘口镇，目前进行了4000多万元的环境整治项目，通过清拆、土地的整理，闲置资源（物业）的盘活，引进的项目超过10亿元。
看到实打实的优惠，村民们慢慢打消了原本的疑虑。周惠群说，那些曾经质疑过祖宅旅游公厕等项目的村民，现在都主动向外地游客介绍起了这个“网红”公厕以及民宿、咖啡厅等，“他们是从内心里开始认同整个整治、设计和运营理念的，这对于后续工作的开展具有很大的促进作用。”
江门市住建局人士表示，塘口镇在整体提升人居环境的同时发展乡村产业，深入挖掘侨乡历史、文化及旅游等价值，活化利用传统建筑等资源，发展塘口文旅产业，引进了民宿等开发项目，既增加创业机会和就业岗位，又增加村民收入，为探索江门市乃至全省规划-设计-建设-运营一体化的2.0模式提供了宝贵经验。
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