城市综合体 得错位发展

近年来，江门城市综合体不断增加，总体来说，每家都有大超市，每家都有饭馆若干，每家都有卖小工艺品的摊位，每家都有贴手机膜的，每家都有一个影院。甚至同一个品牌店，都在这些城市综合体中开了分店。基本上去了一家，其他就不用去了。

所以说，错位发展很重要，江门市部分城市综合体就做得很不错。汇悦·大融城的小摊位比较多，商品品种比较齐全，价格也适中，深受年轻一代的喜欢。奥园广场设置了很多小朋友玩的设施，大人很喜欢带小孩来这里玩，然后带动其他消费。

顺着这个思路，其他人流量小的城市综合体，还是大有文章可做。比如一些综合体游乐设施较少，而且店铺种类单一，衣帽鞋袜占据份额太大。这就需要砍掉一些衣帽鞋袜店铺，增加其他种类的店铺，尤其是游玩类的店铺。毕竟随着人们生活水平的提高，恩格尔系数逐步下降，花在吃穿上的比例会逐步缩小，花在玩乐和自我提升的开支会逐步增加。做生意，也要瞄准这个方向。江门万达广场大而又全，倒是有一家玩冰雪的店，吸引了很多家长带小朋友去玩。毕竟江门属于岭南，冰雪是稀罕物，很多人没有体验过雪中的乐趣。可以顺着这个思路，做大做强冰雪生意。另外，五邑老街是个不错的增长点，应该加大推广和宣传力度。

等大家都有了自己的拿手绝活，才有吸引客流的资本，才会不断做大做强。

李梓

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