买了“学区房”却读不了“名校”？ 专业人士提醒：家长应理性看待学区房

江门日报讯（记者/李银换）昨日，记者收到多位市民投诉称，他们购买了滨江新区的房子，购房时楼盘宣称，业主的小孩可以就读范罗冈小学，结果他们却收到周郡小学的录取通知，“名校梦”破碎。“当时买房时，销售人员说业主的小孩肯定能读范罗冈小学的，现在却读不了，我们觉得受骗了！”骏景湾领峰业主珍姐情绪激动地向记者说道。

珍姐家住福泉新邨，她的孙子今年6岁，到了上小学的年纪。为了让孩子能在优质的公立小学上学，去年下半年，他们一家人决定购置学区房。经过比较，最终购买了骏景湾领峰一套约120平方米，单价15000多元/平方米，总价200多万元的房子，已全额支付房款。“如果不是为了小孩读书，我们家是不会买房的。”珍姐说。珍姐还告诉记者，8月18日上午她再次来到该楼盘时发现，销售人员依然向看房客人宣称业主小孩能读范罗冈小学。

记者就此事联系了骏景湾地产集团相关负责人，该负责人表示，该楼盘从未宣传过学区房，小学招生一直按照招生政策进行的，教育局并不会因为房地产商的意愿来安排小学学位。

此外，购买了美的天誉的甘小姐也遇到了类似的遭遇。去年3月购房，办理好相关合同后，她就将孩子的户籍迁到美的天誉，小孩准备今年9月上小学。以为能读到范罗冈小学，没想到却分配到周郡小学。

记者从蓬江区主城区2020年小学招生情况通报中看到，学位分配办法是根据划定的学校招生地段，按照“人户一致，就近入学”“人户分离，统筹安排”的原则进行学位分配。今年主城区约有6300多名适龄儿童符合入读公办小学的条件，其中户籍生4300多人，购房生1300多人。根据今年主城区报名生源情况，学位仍然不足。特别是滨江片区生源急剧增加，学位不足尤为突出。为了确保已报名的学生均能入读公办学校并尽可能就近安排，将多渠道挖潜和合理安排予以保障。

那么，对于有意购买学区房的市民，该注意什么？裕隆基地产副总经理李艳芳表示，每年小学地段的划分并不是一成不变的，并不是说哪一个小区就一定能读到紫茶、范罗冈等“名校”，所以现在不会说“学位房”，而是称为学区房。家长应理性看待学区房，不要盲目追求学区房。其实，现在很多小学都办得很不错，不一定非要追求“名校”。另外，学习主要靠小孩自身的努力，家长对于小孩的教育不必过于焦虑。

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