珠西枢纽新城12项公共配套设施工程建设加速推进 一座宜创宜业宜居之城正在崛起
回首千年，一路巡看江门新会从“千年古郡”到“湾区枢纽”，新会一直把握时代机遇，紧扣时代脉搏。当前，新会作为大湾区的重要节点城市，精准把握发展脉络，在深厚底蕴下持续释放发展潜力，紧抓作为珠西综合交通枢纽这一重大历史机遇，立足区位和产业优势，乘借发展东风顺势而上，以“绣花功夫”全力打造新会珠西枢纽新城，迈进大湾区枢纽新时代。
珠西综合交通枢纽江门站建设如火如荼，以其为核心的新会珠西枢纽新城也正强势崛起，新会区城市空间布局也正逐步合理优化。12个珠西枢纽新城公共配套设施项目，涉及市政基础设施、商业服务设施、文教卫体配套设施和生态环境整治工程，既有“发展高度”，又充满“民生温度”。
如今，生活在珠西枢纽新城的人，有了更宽敞的道路可以出行，有了更多的商场可以逛街，有了更多的公园可以健身，有了更多的孵化器可以创业……可以预见，随着12项公共配套设施工程不断完善，珠西枢纽新城也将朝着一座城市功能齐全、产业集聚有力、人民安居乐业的现代化产业新城的目标不断迈进。
文/刘倩图/张奕维
A创新“发展高度”建设新会中央商务区
江门大道、城轨新会站以及珠西综合交通枢纽江门站串成立体交通网络；美吉特广场、新会万达广场等大型城市综合体拔地而起；启超大道两旁高楼林立，鳞次栉比……放眼望去，珠西枢纽新城内，大型商城建成开业，悦泰珠西金融中心、新会区金融服务中心、文华商业广场加快建设步伐……随着珠西枢纽新城12个公共配套设施项目的不断开展，珠西枢纽新城“城市客厅”功能日趋完善，空间格局正逐步打开。
走进中科创新广场，10多栋商业综合体、中试车间和企业办公研发楼房已投入使用。智力和资金密集型的科创产业等新经济方式，是珠西枢纽新城的一大亮点。据悉，在珠西枢纽新城规划的七大片区中，重头戏之一是科创孵化产业区。该区以中集智库、中科创新广场、中科院生物医药装备项目等创新型项目为依托，打造与实体经济融合，培育具有新会特色的“创新走廊”，推动新会经济高质量发展，目前，入孵企业超100家。
截至目前，珠西枢纽新城已引进30多个总投资超400亿元的重大项目。为了彻底激活经济发展新活力，新会区积极承接全国各地的总部企业、金融机构、商业配套等高端项目在珠西枢纽新城落地，优化金融生态环境，形成资金聚集洼地，打造良好经济生态环境。
眼下，集总部经济、商务会展、研发设计、商端地产为一体的新会中央商务区正在布局，不但成为新会地标和城市景观，更逐步形成一个令世人瞩目的现代城市商圈。总楼高70层的悦泰金融中心建筑体破土而出，已经进入热火朝天的施工建设阶段，将建成商业综合楼以及商业群裙楼；江门农商银行总部落户珠西枢纽新城，总投资10亿元，该行是江门地区首家资产规模超千亿元的资产企业，也是资金实力最强、覆盖范围最广、服务客户最多的本土金融企业，它的落户将极大改善新会实体企业及“三农”的融资环境；作为珠西枢纽新城居民生活配套设施的重点项目，江门首个地标式“立体农贸超市”——文华商业广场亦正式启动，项目总投资8亿元，以高端新型大规模农贸市场为亮点，集合商业、餐饮、办公、酒店、停车场等多功能组合为一体的综合性现代商业广场。投资31亿元的都市文旅中心项目，拟选址在悦泰·珠西商务中心东侧、江门大道西侧，用地面积约159亩，建设期2年，计划建设都市乐园、国家A级电竞馆、劢漫主题酒店、网红直播空间、艺术公园、配套公寓等功能区域，将与周边城市形成错位发展格局，打造大湾区沉浸式夜景“都市文旅客厅”。
其中，文华商业广场项目规划总建筑面积9.2万平方米，计划竣工时间为2023年2月。建筑商表示，项目设计融入“小鸟天堂”等新会特色元素，将打造出又一张令人眼前一亮新会“名片”。
江门市新会银海发展有限公司董事长、总经理区永健表示看好新会珠西枢纽新城的发展：“文华商业广场选择在枢纽新城落地建设，是看中了该区域的市场和发展前景，未来这里总人口预计超17万，毗邻居民区，相信能为居民日常生活带来不少便利。”
博富控股董事总裁黎驹也表示：“枢纽新城能够聚集人流、物流的资金流，所以未来的前景非常可期，新会将会有很大的发展。”
B兼顾“民生温度”打造一站式宜居生活圈
环绕珠西枢纽新城，依水而建的“高颜值”万里碧道和依托江门大道辅道而建的“人行道+车行道”慢行系统，已成为一道风景线，在不断优化城市内部空间结构的同时，提升珠西枢纽新城城市品质，增强宜居宜业宜商的交通配套。
城市的空间布局、基础设施、生态环境等要素，必须与“枢纽”地位相匹配。基于此，新会区近年来不断完善珠西枢纽新城中的大型商业机构、高端住宅、教育、医疗等生活配套设施，提升区域的整体居住环境，打造一站式的宜居生活圈。
眼下，珠西枢纽新城内聚集了碧桂园、保利地产、美的置业、富力南湖壹品、方圆地产等一批高端住宅小区。此外，新会实验幼儿园（珠西枢纽新城分园）、珠西枢纽新城体育运动设施建设项目和新会中医院新院等与市民日常生活密切相关的设施配套正紧锣密鼓地推进，可以预见，随着区域的发展，珠西枢纽新城将吸引越来越多的高端楼盘进驻和市民安居乐业。
“十二项工程项目包括范围很广，涵盖民生、商业各个方面，对整个珠西枢纽新城来说都可以全方位带动到。”海悦天铸华苑营销经理郑淑玲说。
翻看12个项目，还可看出不少亮点：新城内部市政道路方面，今年重点加快明德二路、新会科创走廊周边道路、TOD项目周边路网等工程项目建设，升级改造启超大道、今洲路等现有道路，打造更加畅通的内部交通路网体系。
商业广场方面，文华商业广场已完成项目可研报告编制，计划今年底前动工建设。
医疗卫生方面，总投资约25亿元的新会中医院新院项目已完成立项等前期工作，计划2022年动工建设，将按三级甲等综合中医院标准设计建设，建成后可提供床位1500张。
在珠西枢纽新城迅速蝶变过程中，新会区始终把大发展和大生态的理念摆在同等重要位置，拟通过一轮大规模的城市建设与生态治理，增强城市承载力，提升居民幸福感。结合新会独有的葵文化、陈皮文化、小鸟保育文化等元素，珠西枢纽新城将启动城央柑葵湿地工程，围绕湿地与河湖生态系统修复、农田生态系统修复、城乡生态系统保护与修复三大板块，重铸生态格局；全力推动包括截污、引水增流、生态修复、一体化污水处理设施和湿地的英洲海黑臭水体整治工程，提升水生态，展示水景观；以生态廊道建设为核心，统筹山水林田湖草，衔接绿道与古驿道的珠西枢纽新城碧道即将付诸实践……通过一系列精雕细琢的举措，合力打造珠西枢纽新城创业创新生态优越、自然环境生态优美的“双优生态”。可以预见，随着该12项公共配套设施工程启动建设，新会珠西枢纽新城建设将日臻完善，新会的新城建设力度也将与日俱增。珠西枢纽新城正加速建设，未来，一座宜创、宜居、宜商、宜业，对接粤港澳大湾区、辐射粤西的现代化高品质都市新城将展现在眼前。
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