打造宜居生活 健康住宅体系升级 碧桂园深耕江门，建更好的五星级家园
鹤山共和碧桂园活力城。碧桂园供图
随着6月的结束，江门楼市“期中考”成绩单火热出炉。上半年，碧桂园江门片区再次提交了一份令人满意的答卷。
作为中国房企销售龙头的碧桂园，在江门这座粤港澳大湾区重要节点城市深耕16载，品质人居产品遍地开花。上半年一场突如其来的疫情，非但没有对碧桂园江门片区的销量造成严重打击，还令碧桂园南北对流、通风采光好的产品更受市民青睐。
撰文：叶芷晴董有逸
布局珠江西岸明珠之城
碧桂园与江门共成长同发展16载
7月2日，粤港澳大湾区再度迎来重要时刻：新建深圳至江门铁路（下称“深江铁路”）正式开工建设。深江铁路建成开通后，可直接辐射带动粤东粤西与珠三角的区域协调发展。一个联结起珠江东西两岸城市群，全方位、立体化的交通出行体系雏形逐渐显现。
铁路一响，黄金万两。深江铁路动工消息一出，江门，这个粤港澳大湾区重要节点城市，再度吸引全国目光。
春江水暖鸭先知。发展潜力巨大的江门，早已成为各大房企必争之地。近年来，各大知名品牌房企纷纷落子江门，缔造出众多优质宜居产品。在江门不断拓展进化的楼市版图中，碧桂园就是其中一名“猛将”。
2004年夏天，随着鹤山碧桂园项目的落地，碧桂园拉开了深耕江门的序幕。经过16年的发展，碧桂园已在江门地区打造30个项目，精品标杆项目有鹤山碧桂园、新会碧桂园、五邑碧桂园、新会碧桂园大成、碧桂园滨江壹号、碧桂园滨江天际、碧桂园世纪滨江、碧桂园中海瓏悦府、碧桂园西江华府、江门碧桂园凤凰城、碧桂园城央首府、恩平碧桂园等，不断筑造江门人居生活典范。
与江门共成长、同发展的16年间，碧桂园取得不少亮眼成绩。数据是枯燥的，也是极具说服力的。在广东粤湾数据研究院发布的《2020江门房地产市场半年报》中，碧桂园的身影在2020年上半年江门市区住宅网签套数TOP20中出现4次，上榜的碧桂园世纪滨江、碧桂园凤凰城、碧桂园滨江天际、碧桂园中海瓏悦府4个项目，商品住宅上半年成交1016套，成交面积13.01万平方米，销售成绩位于江门前列。
启动健康住宅体系升级
后疫情时期为绿色健康人居加码
在江门楼市“期中考”中交出亮眼答卷的碧桂园，究竟有何秘诀？
“在江门16年的深耕，碧桂园慢慢读懂江门人的需求和选择，产品研发不断迭代更新，而近年开发出来的一字楼更是备受市场的认可，其通风采光、南北对流等优势更是提升了江门人居品质。”碧桂园江门片区营销负责人梁冠华如此分析碧桂园产品叫好的原因。
日前，由南方日报、南方+客户端共同发起的“疫情后购房意向”调查问卷分析显示，住宅质量、户型设计成为受访者最重视的购房因素，69%的受访者将其列为购房时重要考量因素，占比最多。
“可见，疫情之下，市民更能体会居住的重要性，尤其青睐通风对流、空气好的项目。”梁冠华表示，以碧桂园滨江天际、碧桂园世纪滨江、碧桂园中海珑悦府、江门碧桂园凤凰城为代表的项目，很明显地突出南北对流、通风采光好的优势，以上项目好的楼层、户型更是出现供不应求的情况。
江门市民姚先生是改善型的业主，疫情令他对居住有了重新的认识。在市区走访多家楼盘后，姚先生最终选择了碧桂园滨江天际。究其原因，他坦言：“疫情改变他的看法，更加关注的是健康住宅、智慧住宅等。”
梁冠华更提到，疫情发生后，碧桂园从人的居住需求出发，启动健康住宅体系升级，切切实实地为消费者提供更健康的人居生活。
碧桂园健康住宅有何亮点？据介绍，健康住宅精密计算日照时长，建筑规划首选坐北朝南。其低密度、低容积率规划，以及科学合理的楼栋布局，有利于提高通风效率。健康住宅采用大面宽小进深的宽扁型形体，让户型获得更好的通风效果。此外，碧桂园健康住宅通过将主卧、小孩房、老人房、客厅等最重要的空间布局在南向采光最优线上，最大化利用南向面宽。
“往后的产品设计上将更加注重健康的概念。”梁冠华进而补充道。
深耕江门市场不停步
筑造更加优质的项目
“近日，碧桂园以约5.5亿元竞得江门滨江华盛路地块，深耕版图进一步增加。未来碧桂园继续以专业专注的态度服务消费者，而碧桂园江门片区在7月举办的好房节中，为置业者提供了优质的服务，广受市场的好评。随着7月份临近尾声，优惠也将结束，购房者不妨也抓住机会，选购自己心仪的房子。”梁冠华如是说。
2019年，碧桂园董事会主席杨国强给碧桂园提出了“为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业”的全新定位，驱动地产、机器人、现代农业“三驾马车”，加速驶入多元布局、协同发展的新赛道。
“国家的城镇化和现代化成就了碧桂园。如今农业现代业用先进的农机进一步提高了生产力，农耕人口少了，无数追求美好生活的人们都向往城镇生活的便利，以及就业、教育、商业和医疗等资源。”杨国强表示，“如今城镇化还在进行中，凭借在全国广泛而均衡的土地布局，碧桂园已经证明了坚持城镇化路线所带来的竞争力，走出了属于自己的路。”
碧桂园发布2019年财报显示，碧桂园实现归属股东权益的合同销售金额约5522亿元，同比增长超10%，销售持续领跑行业；营业收入达4859.1亿元，同比增长28.2%。顺应行业发展趋势，碧桂园过去一年业绩再创新高，多元化布局初显成效，实现高质量增长。
“碧桂园2020年上半年年报即将出炉，我们拭目以待。”梁冠华进而透露，下半年，碧桂园江门片区将聚焦大泽碧桂园、鹤山共和碧桂园活力城、鹤山址山碧桂园山水豪园、台山碧桂园等多个主力项目，推售产品中，涵盖别墅、洋房等。
梁冠华表示，下半年推售的主力产品有赖于多方利好。比如大泽碧桂园所在的新会大泽镇，其在《江门市加快构建“三区并进”区域发展新格局实施方案》中被划入都市核心区，纳入江门市中心城区产城融合示范区范围，加上国道G240新会段改建工程、银洲湖高速公路等多个大型交通项目传来利好消息，大泽镇的区位优势越发明显。
对于鹤山共和的发展前景，梁冠华表示：“江门市加快构建都市核心区、大广海湾区、生态发展区"三区并进"，随着区域发展新格局实施方案正式出炉，共和镇纳入江门都市核心区。未来，共和将加快交通路网、公共配套、产业平台统筹规划布局，特别是通过强化交通互联，共和镇将加快融入江门都市核心区20分钟通勤圈。”
笔者在近日的江门人才岛推介会上了解到，江门人才岛高起点规划、高标准建设，成效明显。下一步，江门市将继续抢抓“双区驱动”机遇，进一步集聚培育数字经济产业，进一步完善更加包容的人才发展环境，吸引更多高层次、国际化的人才和企业到江门发展，更好助力打造大湾区人才高地，全球创新高地。
在众多的交通、政策等利好之下，梁冠华对下半年同样充满信心和期待。
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