楼价涨幅不大、贷款利率有所降低、不少房企推出优惠 有刚需的市民想趁机出手

4月全国70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势，部分城市楼市回暖，开平楼市如何？近日，记者走访城区多个楼盘进行探访，发现大多数楼盘门庭冷清，甚至有楼盘出现销售人员各自忙碌，看房者自行参观样板房的“佛性”销售现象。

文/翁丹萍

观察有楼盘现“佛性”销售

根据开平市商品房信息发布平台数据显示，5月以来，开平新建商品房网签成交套数靠前的楼盘主要有融创潭江首府、骏景湾·星誉、汇峰名庭等。

记者走访发现，即使是周末，开平各大楼盘的售楼中心也只有寥寥数人。市民宋女士去年买了骏景湾·星誉的一套房，近日以旧业主带新业主的方式介绍朋友前来购房，她感慨道：“去年我买这里的时候，可供选择的房源并不多，但很多人排队买，现在却人都没有几个。”

客户不多，一定程度上导致楼盘销售人员的工作热情不高。上周六下午3点，在恒大悦珑湾，记者见到，楼盘销售人员或坐在前台，或各自忙碌，对看房者并不热情，甚至有的样板房还锁了门。

市民

有能力想趁机“上车”

记者随机采访了一些市民，他们大部分人都认为开平楼市将会“平稳回暖”，“可以的话，我觉得近期是不错的"上车"机会。”市民何先生说。

何先生是开平人，在蓬江区上班，近期正在看两地的楼房，他认为，今年受疫情影响，楼价涨幅不大，贷款利率有所降低，大多数房企为了冲销量，推出了不少优惠活动，现在买房是不错的选择。“这是我的首套房，刚需。”何先生说。

市民宋女士近期也密切关注楼市，她说：“我现在的住房有90多平方米，今年想找机会换成120平方米的。”

值得一提的是，因为开平G325改线工程的推进，不少市民对原国道周边在售项目的好感度提升，例如汇峰名庭、开平康城、元邦·明月福岸、骏景湾·星誉等。市民梁女士去年以来一直想买房，举棋不定的她，近日又连续走访了骏景湾·星誉、汇峰名庭，她说：“国道改道的话，这两个楼盘是值得考虑的。”

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