杜阮两个纯新盘同日亮相
上周六，位于杜阮群华片区的两个纯新盘——龙光龙湖·双龙天著和合生·云山帝景正式开放营销中心，样板房也随之开放。在江门，同一地点相邻的两个楼盘同时亮相，相当罕见，这是第二次，而前一次是在17年前，当时也是在杜阮，相邻的天力苑和春景豪园同日开盘，笔者有幸见证了这一盛况。
那么，这两个纯新盘如何？有何特色？一起来看看。
陈祺伟
两个新盘同日开放吸引了不少市民
笔者早上10点左右到达群华路，发现在龙光龙湖·双龙天著和合生·云山帝景之间的马路两边已停了不少私家车。
10点左右，龙光龙湖·双龙天著举行销售中心与样板房开放仪式，当一众嘉宾上台剪彩后，标有“世界再拾东方境”的两扇大门徐徐打开，人潮开始有序地进入园林。
步入园区后，只见繁花锦簇，芳草丰茂，亭廊花木石山俱佳，雕刻园林画卷；园区其内，两位佳人抚琴而立，琴声瑟瑟，来访者步入其间，恍如沉浸仙境，清幽诗韵，意犹未尽。
随后，笔者来到样板房，看见现场已有多组客户在看样板房。在样板房的阳台上，笔者真实感受到了两个新盘的距离只有一墙之隔，而他们的背后，则是20年前江门最有名的楼盘之一——灏景园的别墅区，宁静而幽雅。灏昌园在当年被誉为“江门的后花园”，可以想象，不久的将来，当这两个新盘成熟后，这里将与灏景园连成一片，“江门后花园”的传奇又将延续。
随后，笔者步行两分钟，来到合生·云山帝景的销售中心。笔者在现场看到，项目沙盘区围了不少人，而洽谈区也是，不少市民正在向销售人员了解项目情况。
据悉，合生·云山帝景营销中心的开放，采用的是线上线下同步开放的方式，开放仪式与直播同时进行，极具创意。
各具特色，值得期待
那么，这两个楼盘究竟有何相似之处？各有何特色？
从相似度来看，这两个新盘的开发商都是外来开发商，是国内知名房地产品牌，同时都是首进江门。
不同的是，龙光龙湖·双龙天著是由享誉“中国别墅专家”“中国园林大师”盛名的龙湖集团，以及深耕湾区23载的龙光集团联袂开发；合生·云山帝景则是单个企业开发。其中，合生·云山帝景的开发商合生创展成立28载，一直秉承“优质生活，完美体现”的建筑使命，先后打造了合生·云霄路8号、合生·帝景山庄等多个超品质经典人居。
据悉，龙光龙湖·双龙天著规划建设23幢高层住宅，并配建服务配套楼（包括社区活动中心、老人照料中心、肉菜市场等），以及1幢3层幼儿园。据销售人员介绍，项目将首推1栋和2栋，建筑面积约96—118平方米的三至四房，两梯四户，均为26层高，共200套，毛坯发售；合生·云山帝景占地面积约5.9万平方米，总建筑面积约22.5万平方米，容积率2.75，绿化率35%，共规划17栋住宅，约1448户。据销售人员介绍，项目将首推1栋、2栋、3栋，均为18层高，户型为建筑面积约92—120平方米的三至四房，共238套，毛坯发售。
由此可见，两个楼盘不仅首推套数差不多，户型面积也都差不多，至于哪个户型更能打动你的“芳心”，那就看各自的需求和喜好了。
据了解，该片区目前已进驻的楼盘除了上述两个新盘外，还有旭辉中梁壹号院、联发悦澜山、骏景湾文悦府等，可以说是大盘云集。教育方面，两大纯新项目周边将建成江华小学群华校区，而稍远一些，还将建成紫茶小学群福校区。医疗方面，根据今年政府重点项目计划披露，板块将建设江门中心医院新院。周边配套正在逐步完善，值得期待。
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