《不动产权证》添名如何办理？
问题一：岭江一品西门路段车库出入口什么时候解封？
市民反映2019年12月28日中午，滨江大道岭江一品西门路段丰乐路北路段鹅公山隧道施工期间将该处车库出入口封闭，但是没有通知业主，导致业主无法进入。
滨江新区开发建设管理委员会回复：经了解，因丰乐路北延线道路施工需要，道路主线机动车道范围需围蔽施工至春节前。针对道路封闭影响小区车辆出入的问题情况处理如下：
1、2019年12月27日下午滨江管理公司已电话通知小区物管公司，反馈道路封闭事宜；
2、2019年12月28日上午约同小区物管公司现场协调达成一致意见，中午小区物管公司已书面通知小区居民施工期间小区车辆的临时通行路线，并要求道路施工单位做好相应的绕行指示；
3、因施工期间沟通不到位，导致对市民造成的不便表示抱歉，后续将加快进度，确保春节前开放交通。
问题二：《不动产权证》添名如何办理？
市民反映他在蓬江有物业，现在想在《不动产权证》上添加哥哥的名字，咨询如何办理手续及如何收费。
市自然资源局回复：可通过买卖或赠与方式申请办理不动产转移登记。
问题三：物管公司未经业主同意将保安亭进行搬迁，合理吗？
市民反映物管公司未经业主同意，将小区的保安亭搬迁至新会会城新会大道中37号雅景花园与逸景花园之间的位置，其认为不合理。
新会区自然资源局回复：根据江门市城市总体规划（2010-2020），新会会城雅景花园二期与逸景华庭间道路为市政道路，原设置的保安亭和门禁为临时构筑物，需拆除恢复市政道路。现建设的保安亭方案是物管公司公示无意见后的建设方案。
问题四：因开发商迟迟未申请办理不动产首次登记，业主何时可办理《不动产权证》？
市民反映他的房屋于2016年3月办理交楼手续，至今因江海乐祥东路乐兴苑的开发商迟迟未申请办理不动产首次登记，导致其无法办理《不动产权证》。经市自然资源局跟进上述情况后，市自然资源局回复需等待开发商补交地价后，才可受理不动产首次登记，并表示已退回资料给开发商。随后市民咨询开发商资料递交情况，开发商表示已重新递交资料，现市民咨询其房屋何时可以办理《不动产权证》。
市自然资源局回复：经查，不动产登记部门要求开发商补交地价，并已将资料退回给开发商。至目前，开发商并没有再次递交相关资料申请办理首次登记手续，因此，市民的房屋仍需待开发商完善相关手续后，才能办理《不动产权证》。
（春风）
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