先签收楼书才让业主验楼？

问题一：

阮群华路是否规划兴建学校？

市民咨询蓬江杜阮群华路南侧中梁旭辉壹号院附近是否规划兴建小学及初中学校？

蓬江区教育局回复：根据《江门市“三区一市”中小学布局规划（2015—2030）》的规划，在该地段已计划有一块教育用地用于建设义务教育阶段学校。

问题二：开发商可以周末进行装修影响居民作息吗？

市民反映11月10日上午10点半左右，蓬江迎宾大道中半山豪庭旁边的上城嘉泰开发商对商住楼（包装修类型）进行装修，期间产生很大的噪音，影响蓬江迎宾大道中半山豪庭的居民作息。现市民建议该处开发商在周末停止装修。

江门市公安局蓬江分局回复：接报后，民警到蓬江迎宾大道中半山豪庭旁边的上城嘉泰调查走访，对其负责人进行了口头警告，要求周末休息时间不要产生噪音影响附近居民的生活，其表示愿意接受整改。如情况重复发生，市民可直接向派出所或110反映。

问题三：中天国际三期盈翠苑东门公共地方设置栏杆是否合理？

市民反映物业管理公司占用蓬江中天国际三期盈翠苑东门公共地方设置栏杆和关卡经营，导致业主驾驶车辆从地下车库出来时，有时候会出现交通堵塞的情况，且存在安全隐患。现市民要求将露天停车场恢复原貌（市民主要反映物业管理公司占用公共地方作停车场的问题）。

蓬江区城市管理和综合执法局回复：该局中队队员到达现场了解情况后发现，市民反映的该处停车收费事项，该物业管理公司已在相关部门办理相关的收费手续。

问题四：

验楼前要先签收楼书？

市民反映江海格林春天有以下问题：

1、该处某幢通知交楼，但是物业规定要先签收楼书同意收楼才能打开门让业主去验楼，市民认为不合理，损害业主利益。

2、该处二期各层某户型前面消防门开发商虽已经更改，但存许多问题，一些瓷砖被敲烂，将要跌落下来也没有更换，更换的一些瓷砖有色差，不规则，消防门门框小，墙口大，一些门安装得不正，明显是斜的，希望江海区住房和城乡建设局跟进，要求开发商进行整改，给业主一个安全舒适的家。

江门市江海区住房和城乡建设局回复：已将投诉人的情况反映给开发商，经了解：1、在办理交楼手续前，业主有权对商品房进行查验，该局已督促开发商在办理交楼手续前，业主有权对商品房进行查验，不得以任何条件作为前提，开发商表示立即整改；2、对于投诉中提及的消防门问题，开发商表示已按照消防规范更换合格的消防防火门。

（春风）

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