以人为本，遵循人与住区、环境协调发展的理念，锦富汇景湾获评“广东省绿色住区” 引领行业，提升江门人居品质
8月14日，由锦富房地产开发的锦富汇景湾（全称：江门市蓬江区锦富汇景湾豪庭）获评“广东省绿色住区”，揭牌仪式于8月31日在锦富汇景湾隆重举行，广东省房协会长、广东省绿色住区认定委主任委员王韶，江门市住建局副局长林劲松，江门市房协会长叶泽权等出席活动，与多名业主代表及媒体代表一起见证了这一时刻。
据悉，锦富汇景湾是江门市两年多来唯一获得“广东省绿色住区”殊荣的项目，这也是锦富房地产继2011年9月西区汇景湾获评“广东省绿色住区”后，又一标志性项目再获此殊荣。
文/图江门日报记者周春锋
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坚持生态文明建设，获评“广东省绿色住区”
在揭牌仪式上，锦富房地产开发有限公司执行董事王安泉在致辞中分别介绍了项目在规划设计、建筑设计、物业管理方面的亮点。他表示，“绿色住区”有四个层次：绿色建筑、绿色环境、绿色管理和绿色消费行为，它不仅可以满足人们的居住功能要求，还可以满足人们的精神、文化、艺术和道德等方面的需求，是二十一世纪在城镇住宅建设方面的发展方向；接着，广东省房协秘书长常可宣读了由广东省房协发布的认定文件，与会嘉宾为项目获评“广东省绿色住区”揭牌。在仪式上，广东省房协会长、广东省绿色住区认定委主任委员王韶表示，在房地产开发建设中注重生态文明，既是广大人民群众的强烈愿望，也是国家发展的要求。他希望，锦富汇景湾继续坚持以生态文明建设为原则，将绿色发展理念融入开发、经营和管理各个环节，以此提升产品附加值，进而引领江门、广东乃至全国房地产行业实现高质量发展。
据悉，广东省房协自2001年起在全省范围内倡导开展“绿色住区”建设，同时主持制定了《广东省绿色住区评价标准》，其在2015年成为首部“绿色住区”省级地方标准，旨在引导开发商为老百姓提供健康、舒适、安全的生活空间，实现人与自然的和谐共生。
另悉，“绿色住区”认定要求申报项目为当地最优秀的示范项目，成熟一个、认定一个，品质为先、宁缺毋滥，广东省经过18年的不懈努力，已有227个项目获评“广东省绿色住区”，遍及全省19个城市市，其中，江门市从2002年至今共有18个项目获此殊荣，而锦富房地产开发的两大项目都光荣上榜。
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遵循人与住区协调发展理念，符合“绿色住区”要求
8月14日，由广东省房协会长、广东省绿色住区认定委主任委员王韶为组长，江门市房协会长叶泽权，广东省房协秘书长、广东省绿色住区认定委委员常可，华南理工大学建筑学院副教授、广东省绿色住区认定委委员冯娴慧，筑和设计董事长、广东省绿色住区认定委委员肖至为成员的专家组对锦富汇景湾“广东省绿色住区”认定进行现场评审。江门市住建局副局长林劲松出席了评审会。
《广东省绿色住区评价标准》的评审环节严谨而细致，包括实地考察、听取汇报、审阅资料、现场提问等；评审内容科学且全面，按照《广东省绿色住区评价标准》要求：规划设计科学化、工程质量优质化、建筑材料环保化、环境建设生态化、生活能源清洁化、住宅功能智能化、物资消耗循环化、文化艺术民族化、物业管理人性化、住宅产业现代化。
在评审过程中，专家们指出，锦富汇景湾在规划设计方面能够充分考虑结构、景观及建筑风格的个性塑造，以及与环境建设的协调，整体空间层次错落、疏密有致，丰富了周边街景及城市景观线；建筑设计方面，项目采用点式楼宇设计，绝大部分保证南北朝向；景观和园林设计方面，近万平方米的叠级式喷水中心湖营造了多种效果的水面景观，并建造多处木栈道、亲水凉亭、亲水码头等，增添了项目的观赏性和娱乐性；物业管理方面，汇景湾则主张“亲情化”的物业管理模式，强调物业管理的服务功能，广泛采用智能化管理设施，配备ID卡门禁系统、闭路电视监控系统、一卡通停车场管理系统、可视对讲系统及电子巡更系统等设备。
评审会后，专家组一致认为：锦富汇景湾在规划、设计、建设、管理和运营中充分遵循了人与住区、环境协调发展的理念，符合“绿色住区”的标准要求。
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以人为本，体现开发商的社会责任感
金杯银杯不如口碑，对于锦富汇景湾获得殊荣，各界人士纷纷发表了看法。“令我印象深刻的是他们的广告语"我家大湖可泛舟"，这形象地表明，项目的水面很大，既适合观赏甚至游乐，还可以起到降噪、净化空气的作用，并能凸显居者怡然自得的心境。值得一提的是，湖中的水大部分来自雨水回收系统，通过水池收集、过滤重新利用，充分体现了环保性、前瞻性。”广东省房协会长、广东省绿色住区认定委主任委员王韶表示。
江门市住建局副局长林劲松则认为，住宅应以人为本，锦富房地产开发的两大项目都荣膺“广东省绿色住区”，体现了开发商的社会责任感，契合了市民不断提升的居住需求，对江门市节能环保型住宅的建设、住宅产业现代化的发展起到了一定的引领作用，希望在他们的示范作用下，江门能涌现更多的“广东省绿色住区”，以进一步提升江门的人居品质。
江门市房协会长叶泽权表示，锦富房地产开发的两大项目都获评“广东省绿色住区”，充分体现了“在水一方”的核心理念，其中，项目水资源优势凸显，水体面积在同规模楼盘中少见，水体布局比较合理，绝大多数的住户都能见到水景；与此同时，园林绿化设计也别具匠心。
“让我决定买这个项目的重要原因是，小区自然环境不错；当我住进去、并爱上这个项目的重要原因是，小区人文环境、邻里关系很好。”业主胡女士的一番话，道出了很多业主的心声。
延伸阅读
江门市共有18个住宅小区
获评“广东省绿色住区”
广东省房协会长王韶认为，“绿色住区”的创建，不仅只限于提升环境，还贯穿于土地利用、项目开发、后期运营和物业服务等全寿命周期，称得上是系统工程。自2001年开始，广东省房协在全省范围内倡导建设“广东省绿色住区”，使得一批高品质的住区项目脱颖而出。
记者从江门市房协获悉，至2019年8月底，全省19个城市共227个住宅小区获评“广东省绿色住区”称号。江门市从2002年起至2019年8月底，共有18个住宅小区被获评“广东省绿色住区”称号，在全省排名第五。
记者查询资料获悉，2017年3月，恩平市汇银房地产开发有限公司开发的汇银·江南富湾获评“广东省绿色住区”。时隔两年多后，也就是直到今年8月14日，才有锦富汇景湾获评。何以至此？
江门市房协会长叶泽权表示，“广东省绿色住区”的评价标准在2016年进行了调整，要求更加严格，对于部分住宅小区如未能在前期规划、设计阶段就按“绿色住区”标准实施，后期申评时整改会较多，比较难评上。
记者留意到，江门市相关部门（组织）较为重视“广东省绿色住区”的建设、评选工作，比如江门市房协，一直积极配合广东省房协开展“广东省绿色住区”的考评，包括写入每年的工作计划，要求秘书处及各办事处多去走访辖区内的优秀项目，推荐他们积极参加考评等，但同时也存在一些不足，包括推广宣传不足、企业认识不够等。对此，业内人士李先生建议，“如果地方行政部门能够一同推广，效果将会大大提升。”
江门市房协会长叶泽权指出，“广东省绿色住区”是广东省住建厅批准，省社会组织管理核准，唯一一项由政府职能部门批准的广东省房地产行业综合性大奖，获得“广东省绿色住区”称号的住宅小区，都是区域中比较优秀的项目。从以往的情况来看，开平市的市民相对更加认同，开发企业也相对更为重视，其项目单价、去化速度均优于区域内同期项目。希望其他区域开发企业也能更加重视此项殊荣，进而更好地筑造精品。
广东省房协会长王韶表示，锦富房地产开发的两大项目先后获得认定，这对于江门而言，意义重大。一方面，江门历史文化底蕴深厚，曾在近现代历史上书写过灿烂篇章，多种文化交融，包括建筑文化、华侨文化，需要传承，需要发扬光大；另一方面，对于其他项目，在当下市场回归理性的背景下，如何开发得更好，卖得更好，具有一定的启发意义和推动作用。
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