破旧村屋变身特色民宿 民宿经济助推乡村旅游发展
编者按旅游业的快速发展，也带动民宿行业呈现出井喷式发展。记者曾到云南、四川、广西、江浙一带旅游，顺带体验了一下当地的民宿，觉得非常有特色。这些民宿多利用得天独厚的山水风光资源，并将当地的历史与文化以及特产风物等元素融入其中，打造有“情怀”、有“记忆”的精品民宿。
如今，许多游客不再满足走马观花式旅游，想尝试以民宿为核心的休闲体验深度游，为此，五邑地区也出现了一些敢于品尝“螃蟹”之人，他们将闲置的破旧村屋改造成有品味、有特色的民宿。本期，我们就介绍坐落于圭峰山中的民宿——“石涧故事”，看看他们在整合农村闲置住宅、带动农民致富方面，做了哪些有益探索！
文/江门日报记者谭国基钟珍玲
图/谭国基
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改造祖屋
打造“有情怀”的民宿
“来客了，老板呢？”7月19日，记者走进位于会城西北郊石涧村的“石涧故事”民宿。
在复古型设计的“石涧故事”民宿后院，老板苏炎香女士一阵小跑，笑脸迎客。
记者留意观察，发现“石涧故事”采用独特的木质复古风格，与周围自然景观巧妙融合，精心布局，搭配复古天窗设计，让人仿佛置身于上世纪八九十年代。顺着木楼梯，来到负一层的后花园，亭台楼阁、水榭花台，岭南园林的元素，都在这个小花园里一一体现。
走进房间，清雅、舒适、干净。记者觉得房间最特别的是用新会陈皮来装饰，所以整个房间都弥漫着淡淡的陈皮清香……苏炎香女士说，这样的房间是专门为三口之家度假而设计的。“在这里，你就像是回到家里一样。柔软的床品伴你安心入眠，早晨的鸟鸣将你从梦乡唤醒，推开窗便是世外桃源。”苏炎香女士说。
“因为这里是客家村，所以在房间装饰设计上，我们运用了本土特色元素，将新会新皮、葵扇融入其中，希望能让来此住宿的游客更加了解新会。”苏炎香女士说。
一年前，在石涧村开私房菜馆的村民苏炎香女士，在众多游客的游说下，自筹资金，将老公自家的祖屋装修，打造“有情怀”的民宿，并于今年2月3日开始运营。运营以来，民宿的入住率不错。
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希望带动整个客家村
建成有特色的民宿村
从开私房菜馆到开民宿，苏炎香的致富路越走越宽。用自己的话说，就是“附加值越来越高”。“开业半年来，民宿靠口碑赢得了名声远扬。平时入住率超六成，有家庭式度假的，也有公司过来开商务会议的，一到周末，客房就进入"抢订"模式。”苏炎香女士说。
石涧村目前有56户人家、58座房子。石涧村周边峰峦叠翠，空气清新，环境幽雅。依托圭峰山国家森林公园、石涧郊野公园的优越自然条件，让游客感受“近山乐水，品石寻幽”的乐趣。村落里，大部分是客家人，他们的生产生活方式都带上客家风情。住客刘先生对记者说：“这个民宿做得非常有特色！我认为，石涧村居于圭峰山半山腰，资源优势明显。如果整个村庄都改建成这样有特色的民宿村，那就更棒了。”
记者从窗户往外望，石涧村房子依山顺势而建，小洋楼和古老的泥墙屋错落有致，横巷直巷，迂回曲折。“我们现在在发动村民改造旧屋开民宿，有几户村民已经开始行动了。如果全村一起行动，打造有特色的石涧民宿，就会更好。当然，我们动员村民一起做，是想建不同类型的民宿，实现多种经营化。政府很支持我们，我相信我们的民宿会越办越好。”苏炎香女士说。
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政策红利频频释放
“石涧故事”只是眼下新会乡村民宿发展的一个缩影。得天独厚的乡村资源、秀美优良的生态环境，以及一大波政策红利，推动新会乡村旅游进入发展“快车道”，催生民宿产业的兴起和高速发展。
早在2018年，新会区就出台《新会农家乐星级划分与评定评分标准（试行）》《新会区民宿评定标准（试行）》，将民宿项目建设定为全域旅游建设重点工作，推动各镇精心谋划，精准招商加大基础建设，补齐基础设施短板；因地制宜，保留村庄特色风貌，打造本地特色的旅游业态，推动农业全面升级；发动群众，推动乡村游提档升级。
随着新会区全域旅游布局的不断纵深推进，新会区更结合招商引资工作，推出系列优惠投资政策，进一步推“三产”，特别是文旅项目落地见成效，如针对项目落地、企业落户，新会区推行无收费、无门槛、藏富于民、藏富于企“两无两藏”政策，实现“一窗受理、一网流转、区镇对接、全区通办”的行政服务，商事主体登记“二十八证合一”，工商登记、企业备案审批1个工作日完成；推行投资项目审批“最多跑一次”，45天内完成所有审批手续，贴身、高效的服务，让投资者省心、舒心、放心、安心。
7月1日，新会区领导到双水镇、圭峰会城实地调研该区多个乡村游项目，要求突出核心资源，打造地方特色，让乡村旅游促进全区乡村振兴；7月5日，以“聚才引资，乐游新会”为主题的2019新会文旅招商推介会盛大举行。本次推介会重点推介了人文历史、特色民宿、疍家文化、田园生态、特色小镇等五大主题17个项目，而石涧民宿项目是今年新增的乡村旅游项目之一。
优惠的投资政策、贴心稳健的服务，高效便捷的营商环境，促使新会区华丽蜕变，全力打造文旅项目投资洼地，成为文旅产业发展热土。
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