业主报装充电桩，小区物管却以各种理由阻挠 物管为何不让安装充电桩？
小区车位安装充电桩，看上去很美，实际上还面临着一些现实问题。
日前，有市民通过市住建局官网咨询：自己所在的小区是否能安装新能源汽车充电桩？多次征求物管公司意见，但总以各种借口推脱。
记者走访发现，不少市民也有此类烦恼，自己有心购买新能源汽车，奈何物管公司不“放行”，主要理由是涉及安全隐患。文/图江门日报记者周春锋
现象一：新能源汽车销量增长快，报装小区车位用电的业主相应增长
市民黄先生于去年购买了一辆新能源汽车，之后留意到，挂着江门新能源车牌的汽车越来越多。
北汽新能源汽车江门店总经理谢先生告诉记者，该店进驻江门仅两年，去年销售纯电动汽车300多辆，今年预计销售700辆左右。
“我们店的新能源汽车销量成倍增长。”比亚迪新能源汽车广瑞旗舰店副总经理余先生讲到，该店2017年销售70多辆，2018年激增至300多辆，今年预计增至六七百辆，其中，八成以上为家庭使用。事实上，该店的意向客户不止这些，其中约有一半因为小区或周边没有充电桩而放弃。
市供电局统计发现，近两年购买电动小轿车的家庭呈快速增长的趋势，因此报装小区车位用电的业主也相应增长。
该局相关负责人还介绍说，业主向供电企业申请用电的主要流程是：业主征得小区物管同意；业主需准备个人身份证、车位的权属证明、购车发票或者车辆登记证书等报装材料，去所在区域的实体营业厅或者通过微信服务号、南方电网APP等线上渠道申请报装用电。供电企业在受理用电申请后，将与客户沟通，确认现场勘查时间，并派出工作人员进行现场勘查，与客户协商签订供用电合同、装表接电等工作。
由此可见，业主若想在小区安装充电桩，物管是关键一环。
现象二：基于安全考虑，部分小区不允许业主安装充电桩
小区物管是否允许业主安装充电桩？对此，记者于3月5日采访了10多个小区，包括保利大都会、莱茵华庭、滨港御城、海伦堡林荫彼岸、江海碧桂园、奕聪花园等。
海伦堡物业珠江肇区域总经理徐正海告诉记者，在江门海伦堡林荫彼岸，共有3位业主申请安装充电桩。如果他们拿着盖了业委会章的申请，物管会配合。
“我们不允许业主安装充电桩，主要是从安全角度考虑。”江海区一大型楼盘物管人员明确表示。
如此这般，记者梳理发现，受访的小区物管中，大约一半明确表示允许车主安装充电桩，另外的说“不”。
市住建局物管科相关负责人表示，近一年来，该局陆续接到12宗关于安装充电桩的咨询或投诉，由于物业投诉处理法定由街道或各下属市（区）住建局受理，该局接到的投诉只是一部分。
该负责人还讲到，针对物业小区安装充电桩，市住建局曾发出《关于支持既有物业小区安装充电设施的通知》（江建函〔2018〕2278号），要求各物业服务企业积极配合做好既有物业小区安装充电设施工作。既有停车位安装充电设施，免予办理规划、建设许可手续，但建议安装满足与新能源汽车相匹配的技术要求。各物业服务企业对申请并具备建设条件的充电设施，应出具同意充电设施建设安装的意见。按需求开放小区内现有的设备间和管道等，积极配合既有物业小区安装充电设施，不得无理阻挠既有物业小区安装充电设施，不得以任何形式收取未经行政主管部门核准的费用。物业服务企业仍然阻挠或不配合的，依法由各下属市（区）住建局或街道办事处协调处理。
既然如此，为何还有小区物管不允许业主安装充电桩？部分物管公司表示，主要考虑安全问题，尤其是消防安全问题。有的提到“一旦电线短路引发火灾，就会火烧连营，危害极大”，有的则表示主要担心用电超负荷，还有的讲到，充电桩技术较为成熟，设置了自动断电功能，本身较为安全，但也可能引发其他问题，比如中间车位的车主安装充电桩之后，会对一旁车位的车主造成一定影响，由于事情发生在小区，业主往往会先找物管公司，所以，本着“多一事不如少一事”的想法，有的物管公司会以安全为由，拒绝业主安装充电桩。
记者从市消防局获悉，截至目前，该局没有收到小区因充电桩引发火灾的情况反映。
“总的原则是可以安装充电桩，但应符合《电动汽车充电基础设施建设要求规程》要求。具体问题具体分析。”该局相关负责人还表示，《电动汽车充电基础设施建设要求规程》对充电设施的安装提出了非常细致的要求，其中包括消防与安全方面的要求，首要一条是：配建充电基础设施的汽车库、停车场，其消防设计应符合《建筑设计防火规范》GB50016、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》等现行国家标准的相关规定。
各方声音：
业主有权安装充电桩吗？
显而易见，使用新能源汽车，既能为业主减少能源方面的费用支出，也利于环保。那么，如何推进充电桩安装工作？
北汽新能源汽车江门店总经理谢先生建议：一方面，小区物管应正确对待此事。充电桩具备自动断电等功能，本身较为安全；另一方面，相关部门应该牵头，加大推进力度。
“我们走访了解到，周边城市，中山、茂名等地，对安装充电桩一事推进的力度比较大，不仅在市中心配置了较多充电桩，很多业主也在小区安装了充电桩。”比亚迪新能源汽车广瑞旗舰店副总经理余先生希望江门的相关部门也能加大安装充电桩的推进力度。
江门市物业管理协会会长方耀添则表示，供电部门规定物管同意后才能给业主安装，但事实上，物管只是管理单位，不是产权人，不能决定是否批准业主安装，所以，他建议交由业主大会商议、表决。同时，他还建议，新建小区最好能预留位置和电源接驳口，因为充电桩未必是统一的标准产品。”
对此，广东五邑律师事务所律师黄日森认为，如果按照供电局的说法，业主安装充电桩首先需要征得物管公司同意，而物管公司又以安全问题尤其是消防安全问题拒绝的话，那么，业主可找消防部门开具相关证明，再和物管公司沟通，如果仍然无效，业主可联系街道办的调节委员会进行协调，如果协调不了，业主可提起民事诉讼，要求物管公司配合办理相关手续。
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