去年前11个月，大部分建材价格上涨

江门日报讯（记者/周春锋）近日，市住建局在官网发布了2018年第11期《建筑市场简报》（11月份数据）。信息显示：部分建筑主材中，钢材单价环比下跌，水泥、泵送普通混凝土的单价环比上涨。具体来说，钢材方面，HRB400（热轧带肋钢筋三级钢）Φ10以内，每吨4904.67元，环比下跌83.81元，跌幅为1.68%；型号为P.C32.5的袋装水泥，每吨为547.44元，环比上涨22.04元，涨幅为4.19%；型号为C20的泵送普通混凝土，每立方米567.3元，环比上涨了49.76元（不含泵送费），涨幅为9.62%（以上材料单价含增值税）。

记者梳理去年1—11月的数据发现，仅少数月份、少数建材价格有所下调，大部分月份，大部分建材处于上涨状态。这也使得今年以来，部分建筑主材价格整体上涨。举例来说，钢材方面，HRB400（热轧带肋钢筋三级钢）Φ10以内的，1月每吨4727.37元，而11月每吨涨至4904.67元，涨幅约3.75%；型号为P.C32.5的袋装水泥，1月每吨480.53元，11月每吨涨至547.44元，涨幅约13.9%；型号为C20的泵送普通混凝土，1月每立方米380.45元，11月每立方米涨至567.3元（不含泵送费），涨幅约49.1%（以上材料单价含增值税）。

去年8月，江门市工程造价管理站站长陈羽颉在接受记者采访时表示，6月—8月，部分建材，尤其是沙和以沙作为基本材料的制成材料价格大幅上涨，在短时间里产生这么大涨幅的现象，史上罕见。

合璟华富地产总经理黄锦康表示，材料成本约占房价的13%左右，当其上涨后必然进而造成开发成本上升，会对项目造成一定压力，需引起重视。

记者走访获悉，不少销售顾问劝访客放弃房价下跌的“幻想”，主要理由之一就是建材价格上涨。

“建材价格上涨和房价存在一定关联，但不是必然关联，既不能被忽视，也不能过于放大，主要还是看市场。”业内人士李先生表示。

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