公租房竟能买卖、转让？骗局！市住建局发布提醒告示，谨防三类公租房行骗案
[摘要]市住建局发布提醒告示，谨防三类公租房行骗案
公租房可以“加快申请”？公租房可以“买卖”？公租房可以“转让”？答案：不可以！若有人跟你提出以上理由约谈交易，要警惕，可能是利用公租房行骗！江门市住建局近期发布提醒告示。
据市住建局消息，近日，江门市出现“熟悉内部人员，可购买公租房”等谣言，该局提醒市民，公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是国家住房保障体系的重要组成部分，这是“公租房”的由来。而公租房绝不允许转让或者买卖。
市住建局提醒，所有政府投资建设的公租房项目绝不容许任何中介、介绍人作为代理。所有的申请人姓名均会向公众公示排队，审批结果也会直接告知本人。申请公租房期间不会收取任何费用。政府投资建设的公租房只可以出租，绝不可以销售，不可以买卖，不可以转让，产权只属于政府所有。市住建局提醒市民，提高警惕，以免上当受骗。
骗局揭秘
据江门市住建局介绍，目前有三种常见的“公租房”骗局，分别是说认识“熟人”，可帮加快申请；谎称是承建商，有权限以低价购入公租房；谎称先租住，租住若干年后可“买下”公租房等。
骗局一谎称认识熟人，可帮忙加快申请
在这类谣言中，骗子通常以中介模式出现，或装作认识“熟人”，称可以加快申请，一定可以拿到公租房(解困房)。该类诈骗通常收取每人几千至上万元。受骗者向骗子递交个人资料和填写表格，过一段时间，骗子会捏造一张所谓的“分房通知书”，盖上一个根本不存在的单位印章，让被骗者以为自己真的可以申请公租房，并且通过摇珠就可以入住。
南都记者通过江门市12345政府服务热线查询发现，今年3月有市民反映找人帮忙申请公租房被骗，询问案件调查进展。
该市民反映称，其于2017年3月3日通过朋友委托某人为其申请新会会城文和苑的公租房，并支付了28000元。当时，某人表示可以100%为其申请到公租房，但市民一直没有申请到公租房，其认为被某人骗了，故其于2017年11月中旬报警。
江门市公安局新会分局作出的回复中写道：环城派出所办案人员已经抓获主要犯罪嫌疑人二人，并经新会区人民检察院同意，于2018年1月17日逮捕二人。现环城派出所民警已于2018年3月15日将本案移送新会区人民检察院起诉。
骗局二：谎称是承建商，可以低价买到公租房
骗子谎称自己是公租房的承建商(施工人员)，公租房为其开发的“顶数楼”，所以现在由他们进行买卖。
该类诈骗通常收取每人上万元至数十万元不等。这类骗子谎称公租房的商铺已经全部销售完，现在只剩下房源不多的住宅，让受骗人以为自己真的可以用低价买到已经装修好的一房一厅或者两房一厅的公租房。
骗局三：谎称租住后可“买下”公租房
这种形式下，骗子通常收取受骗人一定的款项，让受骗人先以申请公租房的形式租住公租房，谎称租住三年或者五年后就可以“买下”公租房。
在江门市12345政府服务热线中，本月有市民咨询公租房居住满5年能否进行低价购买，购买后能否进行买卖。对此，江门市住房城乡建设局(市城管综合执法局)作出明确回复：“目前全市公共租赁住房只提供租赁服务，对符合保障条件的申请人及共同申请人进行保障，没有居住满一定年限即可购买的政策。”
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