仲恺高新区惠环街道创新举措全力推进城市更新 “十日攻坚战”将拆除三万平方米建筑
惠环街道强势推进“十日攻坚战”，预计可拆除3万平方米建筑物。
10月15日，仲恺高新区惠环街道城市更新“十日攻坚战”号角吹响，共出动400余人，拆除9栋建筑物，占地面积约3904平方米，建筑面积约5829平方米，拆除后可供地面积约8000平方米；
10月18日是周日，“十日攻坚战”持续打响，共出动200余人，拆除17栋建筑物，占地面积约1900平方米，建筑面积约3500平方米，拆除后供地面积约12000平方米；
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连日来，惠环街道城市更新“十日攻坚战”强势推进，展现了惠环街道推进城市更新的决心和信心。
据悉，“十日攻坚战”期间，惠环街道预计可累计拆除84栋（处）建筑物，占地面积约2.3万平方米，建筑面积约3万平方米，拆除后可供地面积3.3万平方米。
城市更新工作开展以来，截至10月19日晚，惠环街道共拆除8个片区（冠球工业园片区、平南片区、ZKA33-01、02片区、科融大厦片区、惠环轻轨站南片区、惠环轻轨北陈江五一村北、陈江双一双二双三村片区）237处建筑物，拆除建筑面积约6.7万平方米，土地清表面积约16.6万平方米。
十日攻坚战 工作人员从早忙到晚帮租户搬家
10月15日中午时分，惠环中心小学旁的一排平房前分外热闹，屋里屋外坐满了人，有的围坐在小圆桌前吃饭，有的捧着饭盒坐在路边的凳子上吃，大家互相招呼着吃饭、谈笑，气氛愉快。“我们这叫和谐餐厅。”其中一人打趣说。
稍稍留心一看，你会发现这群人中不少人穿着迷彩服和橙黄相间的马甲背心。原来，这是惠环街道城市更新工作人员在帮租户搬家，午饭时间大家在一起用餐。“我们每天早上7点就开始帮租户搬家，不间断地搬了一个星期了。”惠环轻轨站南片区工作组工作人员说。
这是惠环街道城市更新“十日攻坚战”现场的一个温馨场景。
城市更新“十日攻坚战”，可谓是惠环街道领导干部进一步统一思想、坚定信心和决心，全力推进城市更新的一个新起点。
“从8月底开始，区委书记吴献民每个周末都会来现场查看我们的城市更新工作进度，督促我们进一步加快进度、压缩时间节点，加快城市更新步伐。10月3日，区委书记吴献民，区委副书记、区管委会主任张莉兰到惠环轻轨站南片区检查，提出10月20日前拆除仲恺第二小学附近老旧建筑的任务。”惠环街道党工委书记李峰向记者介绍了开展“十日攻坚战”的缘由，“我们加班加点和权利人谈，并转变工作思路，加强部门联动，切实服务到位，让惠环轻轨站南片区在10月18日提前完成全部拆除任务。”
据介绍，此次惠环街道城市更新“十日攻坚战”于10月10日启动，至10月20日止，前期主要是谈判签约，10月15日进入建筑物拆除阶段，预计可累计拆除84栋（处）建筑物，占地面积约2.3万平方米，建筑面积约3万平方米，拆除后可供地面积3.3万平方米。
刚柔并济
真诚、专业赢信任，工作人员和权利人成朋友
10月18日中午，惠环街道城市更新工作再传喜讯：冠球五金制品有限公司签约了。
由于冠球公司的老板是香港人，已80多岁了，受疫情影响，无法来惠签约，惠环街道便组织了网上视频签约仪式，并邀请律师在场见证。
冠球工业园片区城市更新单元以冠球厂命名，是惠环街道第一个完成改造意愿征集的片区，也是最受社会关注的一个片区。“这个片区有很多工厂，前期推进得比较稳定，这次冠球厂能配合我们签约，可以说是惠环街道城市更新工作中的阶段性胜利。”惠环街道城市更新办公室负责人陈文佳说，不少权利人最后还和城市更新工作人员成了朋友。“因为我们不仅见面聊，每天还通过电话、微信聊，比热恋中的恋人都密切。”陈文佳开玩笑道。
陈文佳介绍，惠环街道城市更新工作人员的热心、专业，赢得了群众的信任，一名旧厂房权利人甚至还打电话给她，咨询如何选择置换物业。“群众这么信任我们，真的很感动。”
惠环街道城市更新工作人员工作中有柔情，更有刚性。
城市更新是仲恺高新区当前最重要的工作之一，事关未来的发展。因此，惠环街道城市更新工作人员在沟通过程中，始终强调政府推进城市更新的决心和相关法律法规，打消个别权利人“吊起来卖”的想法。“我们的赔偿是全区统一计算标准的，不可能为了让某些权利人配合而改变。一些拖延着不肯签约的人，看我们丝毫没有退让的态度，最后也只好配合签约了。”陈文佳说。
措施保障
创新提出“四个优先”“四个进一步”工作思路
惠环街道城市更新的亮丽成绩单，除了有赖于全体党员干部的努力、专业服务外，也得益于完善的保障机制。
为强化组织保障，惠环街道成立城市更新工作领导小组，每位班子成员挂钩1个项目，从城市更新办、规划建设办挑选业务骨干担任各单元专项工作组组长，形成班子带头、以上率下的领导机制；经党工委讨论决定同意，随时抽调各部门业务骨干、优秀人才，加入各单元工作专班；成立政策咨询工作组和宣传工作组等2个工作专班，分别负责为各工作组提供政策咨询、程序引导、业务指导以及在全街道营造浓厚的城市更新改造氛围；制定惠环街道城市更新工作方案，明确各部门职责，多部门协同作战；建立问题反馈机制，由街道城市更新办公室汇总问题及案例，及时协调区有关部门解决问题。
加强队伍建设，强化业务培训。各片区工作组根据实际工作情况挑选共性案例、个别案例，有针对性地开展自主性学习和互助性培训，确保全员吃透相关政策法规，能应对紧急突发情况；汇编《惠环街道城市更新工作操作手册》《惠环街道城市更新政策法规汇编》。
创新提出“四个优先”“四个进一步”工作思路。“四个优先”即优先征集建筑物补偿金额与市场改造价值相当的权利人的改造意愿；优先征集土地用途规划为道路、公园、医院、学校等公益设施项目用地权利人的改造意愿；优先征集身为党员、干部的权利人的改造意愿；优先征集土地使用权主体单一的权利人的改造意愿，以党员干部带头和“先易后难”的原则为突破口，迅速打开工作局面。“四个进一步”即进一步统一思想、进一步加强队伍作风建设、进一步明确目标、进一步增加工作刚性。
这些创新的工作思路，让惠环街道的城市更新工作顺利推进，未来可期。
文/图 惠州日报记者林丽娟 杨敬贺 魏怡兰 通讯员杨婉琳
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