关于惠州智瑞实业投资有限公司商业项目单体建筑设计调整方案的公示惠仲规建公示（2020）18号

近期，我局收到惠州智瑞实业投资有限公司申请调整位于惠州市仲恺高新区惠南产业园ZKG-015-05-03地块商业项目单体建筑设计方案及有关材料。依照《广东省城乡规划条例》第二十九条的规定，现将相关事项公示如下：

建设项目名称：商业项目

该项目已于2018年7月27日在我局办理了《建设工程规划许可证》[证号：建字第441302（2018）60280号]。

现建设单位报来单体建筑设计调整方案，主要调整内容为：1、首层商铺层高由原5米调整为5.5米；2、首层增设4个室外钢梯，取消轴A交轴14及轴Q交轴3处的2个楼梯间，且调整首层物业用房及部分商铺的平面布局；3、二层轴Q交轴3处楼梯间调整为影院办公，调整二层局部商铺的平面布局；4、在二层影院夹层、三层、酒店及公寓屋面层增加设备用房；5、减少首层商铺面积，调整为公共架空活动空间；6、调整地下室设备用房墙体位置。调整后主要技术指标为：该项目为地下1层，总建筑面积12930.1平方米，停车位392辆（其中子母车位28辆）；地上最高22层，首层建筑面积6728.48平方米（其中商业建筑面积5343.03平方米，公共架空建筑面积806.02平方米，酒店建筑面积142.54平方米，商务公寓建筑面积172.85平方米，物业管理用房建筑面积118.64平方米，消控室建筑面积36.55平方米，公共厕所建筑面积83.55平方米，开关房建筑面积25.3平方米），总建筑面积58663.41平方米，计容积率建筑面积43174.59平方米（其中商业建筑面积13501.5平方米，酒店建筑面积9966.82平方米，商务公寓建筑面积19450.73平方米，物业管理用房建筑面积110.14平方米，消控室建筑面积36.55平方米，公共厕所建筑面积83.55平方米，开关房建筑面积25.3平方米），不计容积率建筑面积15488.82平方米（其中地下室建筑面积12930.1平方米，公共架空建筑面积2558.72平方米）。调整后，总建筑面积增加253.14平方米，计容积率建筑面积增加7.44平方米。调整后符合规划设计条件告知书要求。

有关该项目的详细信息，可来我局或到现场公示栏查询。凡与以上申请事项有重大利益关系的关系人（单位），可依照《广东省城乡规划条例》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

联系人：陈先生、邱先生 联系电话：2605453

监督电话：2609234传真：2609422

E-mail:zkghjs@126.com

惠州仲恺高新区住房和城乡规划建设局

2020年6月23日

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