陈江实施68宗旧改项目 加快城市更新面积约250万平方米，已经完成改造项目有7宗

[摘要]面积约250万平方米，已经完成改造项目有7宗

南都讯记者杨振华陈江街道是著名民主革命先驱廖仲恺先生的故乡，地域总面积83平方公里，总人口20多万人，其中外来人口约16万人。2018年实现GDP269亿元，占全区42.6%，规模以上工业总产值1205亿元，占全区45.5%，税收总收入22亿元。在新的经济发展背景下，经济总体保持平稳有序发展。通过抓城市更新与项目推进，陈江努力打造城市中心与产业中心，助力建设国内一流城市。

街道“旧改”项目面积

约250万平方米

城市更新工作是陈江街道的中心工作之一，也是打造“城市中心”的重要抓手，通过实施“三旧改造”和“村企共建”，“腾笼换鸟”盘活土地存量，增加城市体量、规模和效益，科学合理优化城市资源，全面提升城市发展水平。

陈江街道办事处副主任张贤介绍，陈江的居民可以明显感受到近年来在城市更新方面取得的成效。前些年陈江都没有像样的商场，吃个饭逛个街要么上惠州，要么去惠环的TPARK，2016年底天益城正式开业，陈江也有了上档次的大型商业综合体，而天益城这个项目正是陈江乃至仲恺“三旧改造”的典范。

天益城位于陈江街道莞惠城轨仲恺站，是惠州市首个旧城镇更新改造项目。改造前老旧低层建筑密集凌乱排布，纳入“三旧”改造后，将范围内的危房、破房、旧厂房进行拆除，更新建设为集时尚购物、运动体验、娱乐休闲三大主题为一体的城市综合体。惠州市天益投资有限公司副总经理陈小强介绍，项目一期于2016年完成改造，居民依约按时回迁，购物中心如期开业运营。项目二期住宅部分主体工程已完工，购物中心即将封顶，酒店、写字楼主体工程过半，二期整体项目计划于明年五月份全部完工并交付使用。

去年4月，陈江率先在全区市成立首个镇街城市更新机构，积极谋划和推动更多的“三旧改造”和“村企共建”上马。目前街道“旧改”项目有68宗，面积约250万平方米。已经完成的改造项目有7宗，共计20万平方米，包括陈江文化广场、天益城一期、佳磊鹏程阁、莞惠城际轨道仲恺站、白云花园、鑫月城、大欣世纪花园等。实施中的改造项目有13宗约80万平方米，包括天益城二期、海伦香洲花园、华庭悦府、城安惠众公寓等。

26宗重点产业项目总投资

约409.95亿元

陈江街道是仲恺区项目落地的核心区，张贤说，陈江积极融入“一带一路”粤港澳大湾区、广深科技创新走廊、“四区一带”联动发展等国家、省、市、区重大战略，把培育和发展战略性新兴产业作为主攻方向，全力推进TCL液晶模组、亿纬集能、中电北斗、杰普特激光、佰维存储、万盛兴机器人、乡村振兴产业园、梧村人工智能小镇等项目加快建设，进一步壮大聚焦智能显示、装备制造、人工智能、移动互联网为主导的创新型产业体系。加快打造东升产业园、观田产业园、石圳液晶产业园、智能终端制造产业园等区域产业平台，进一步凸显产业集群效益。

“为华为手机做配套的华智新能源项目今年1月拿地，现在已经动工了，预计年底就可以投产。”在357创新产业带陈江街道东升片区，陈江街道国土办主任邱巍告诉记者。

目前，陈江街道正在推进的重点产业项目有TCL模组、亿纬集能、中电北斗、盈晖电子、杰普特激光、佰维存储、中科诺科技、中京电子、华智新能源等共计26宗，其中省重点项目8宗、市重点项目6宗，这些项目涵盖电子信息、智能终端、新型显示、新能源、大数据、北斗、激光等战略性新兴产业。以上26宗重点推进的产业项目总投资约409.95亿元，预计产值1593.43亿元，预计实现税收38.9亿元。

其中在建的有TCL模组、亿纬集能、盈晖电子、杰普特激光、佰维存储、中科诺科技、华智新能源等12宗项目，准备开工建设的有中京电子、隆利LED背光源、睿光光电、华显光电、韵腾激光、联赢激光等10宗项目，中电北斗、明荃照明、朗华供应链、通科技潮等4宗项目即将落地。

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