仲恺10宗“三旧”改造地块协议出让 共计供应土地28.6万平方米，出让金额达14.8亿元

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南方日报讯（记者/张峰）日前，仲恺高新区国土资源分局经惠州市人民政府批准拟推出惠环街道ZKA—085—10号地块等10宗（“三旧”改造项目）国有建设用地，均将按照协议出让方式转让土地使用权，共计供应土地28.6万平方米，出让金额达14.8亿元。

记者从仲恺高新区国土资源分局了解到，该局根据《协议出让国有土地使用权规定》（国土资源部第21号令）和《广东省国土资源厅关于印发深入推进“三旧”改造工作实施意见的通知》（粤国土资规字〔2018〕3号）等有关规定，发布《仲恺高新区“三旧”改造项目国有建设用地使用权协议出让公示》。

根据该公示信息，惠环街道ZKA—085—10号地块、惠环街道ZKA—006—02地块等10宗国有建设用地使用权将实现协议出让，总计出让土地规模达到28.6万平方米，与之相对应的土地出让金则达到了约14.8亿元

其中，单宗面积规模最大的土地为归属于受让方惠州市新骏升置业有限公司的沥林镇ZKE—024—02号地块，该地块面积达到85111平方米，出让金额为38173万元。其次则为惠州市骏洋塑胶有限公司的惠环街道ZKA—085—10号地块，面积为52723平方米，出让金额为27510万元。

具体到土地使用属性，记者注意到，这10宗地均为商服及住宅用地，商服40年，住宅70年，容积率要求相对较高的，最低地块也达到了3.2，最高达到了5.0。

惠州相关业内人士介绍，这10个项目建成后，粗略估算将增加近100万平方米的房源，这对于仲恺区域房地产市场的发展将是一个重要补充。

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