水东街项目元旦开业 开业活动期间将有一批轻餐饮美食品牌入驻
水东街项目将展现厚重历史传承与现代文化商旅相交融的新面貌。《东江时报》记者杨建业 姚木森 摄
东江时报讯 记者林奶花 通讯员赵丽霞 市民期待已久的古城水东街项目迎来新的发展契机。2019年元旦，水东街项目将正式开业，以“珠三角文化旅游新亮点，惠州休闲娱乐目的地”的文旅商业地标项目新定位，展现厚重历史传承与现代文化商旅相交融的新面貌。
已与20家企业签订商业协议
昨日上午，记者在现场看到，水东街项目的大部分工程已经完成，外观的完善正在紧锣密鼓进行中。
据介绍，该项目目前主要经营业态有主题精品酒店、大型连锁主题酒吧与音乐餐吧、文创零售、电影院、时尚零售、教育培训、休闲餐饮、休闲健身、精品超市等。目前已有学乐教育、凡舍文化等80多家商户有商业合作意向，并已与20家企业签订了商业协议，引进了南方文交所、中丝园等知名企业。
“其中，南方文交所是经广东省人民政府批准设立的综合性文化产权交易服务机构，是《广东省建设文化强省规划纲要（2011-2020）》重点项目，立足南方，连接港澳，服务全国。南方文交所进驻水东街项目，将对提高惠州文化内涵和文化水平产生积极影响。”市住建局相关负责人介绍说。
另外，中丝园（中国丝绸文化创意产业园）是中国同源有限公司旗下拥有的两大文化品牌之一，以传承和弘扬丝绸文化为宗旨，集创意设计、科研创新、展示交易、旅游休闲、情景购物、青少年素质教育、互动体验等功能为一体，是国家文化产业示范基地、国家3A级旅游景区、全国科普教育基地。
元旦假期举办开业系列活动
2019年元旦，水东街项目将正式开业，期间将举办开业系列活动。
“我们将在合江楼下设置各类文化产品展区，在合江楼内打造展示刺绣艺术、旗袍文化、丝绸文化等中国传统文化艺术的中丝园丝绸体验博物馆，在合江楼广场举办惠州老照片和水东故事主题展览。同时，广东省南方文交所等文化企业将举行挂牌入驻仪式。”营运方负责人介绍说，为吸引年轻的消费群体，该项目还充分利用当前流行的互联网文化，打造“网红拍照打卡区”。
他还介绍说，该项目商业区临街位置将打造成文化艺术展示区，聚合文化创意集市，引入手工制作、创意加工、文艺花坊、现场互动、居家小件及饰品、艺术收藏等业态品类，从而引发传统文化与新生代文化的时代碰撞，吸引人流观看及参与。整体活动区域内设置游戏体验及互动区，让游人的体验更丰富和多元化。
此外，元旦开业活动期间，各类烘培糕点、网红美食、民粹小食、茶饮、本土风味、酒吧小酌等轻餐饮美食品牌也将入驻，为到场游人带来休闲饮食消费体验。
“Q版苏东坡”为项目IP形象
据悉，2018年4月起，中青旅实业（深圳）有限公司和广东奥动文化旅游开发有限公司联合对惠州水东街项目（首期启动期）进行了升级改造。
“从业态引进、文化体验、活动运营等方面，打造惠州都市文化休闲娱乐中心，以"文化惠州"，"休闲惠州"及"魅力惠州"三大维度，全力打造项目商业新亮点。”运营方负责人介绍说，项目亮点包括以“Q版苏东坡”为项目IP形象，充分挖掘苏东坡历史故事，提高项目文化调性；在合江楼上建一个集中展示水东街历史故事的室内博物馆，讲述水东街几经浮沉的历史脉络；定期举办系列文化艺术体验活动如音乐节、摄影节及舞蹈节等。
热点问答
水东街项目进行了哪些改造？发展定位是什么？如何解决交通和停车问题？……针对市民关心的问题，记者采访了运营方负责人。
与西湖片区联动发展
问：水东街项目的整体定位是什么？
答：水东街项目将通过借力滨水资源，深挖文化主题，建立惠州商业新IP，利用生态景观及城市文脉资源，打造高品质商业街区，与西湖片区联动发展，丰富惠州中心区休闲旅游体系。
项目定位为西湖东岸·首席滨水文旅商业综合体，充分依托惠州文化底蕴和东江水系资源，定位于都市文化休闲娱乐中心地标，充分体现国际化，成为珠三角文旅消费目的地。同时通过文化体验、消费娱乐、都市休闲、商务接待等四类功能，打造“珠三角文化旅游新亮点，惠州休闲娱乐目的地”。
改造投资近1亿元
问：水东街项目进行了那些升级改造？
答：水东街项目紧扣项目当前建筑风貌，进行整体升级改造工程，改造投资近1亿元。项目利用泛光照明技术，在建筑物外立面打造绚丽多姿的主题灯饰画，配合着璀璨的波光倒影，让游客充分感受到东江夜景的感染力和多样性。
另外，设置环形空中连廊，增强建筑之间的连接性和整体性。打造亲水平台，利用滨江带飘出悬空木质平台，增加亲水休闲性。
现有东江游码头也将进行重新装修改造，开拓除单纯游船之外的一系列新的特色经营项目。可承接水上游艇婚礼，公司庆典，商务接待，产品发布会等多种经营活动。
可提供280个地下停车位
问：如何解决水东街项目的交通拥堵和停车位紧缺问题？
答：目前水东街项目可以提供280个地下停车位，另外我们还和周边停车场协调解决了一些停车位问题。受到地理位置和客观条件的限制，上下班期间的交通拥堵问题，目前仍在想办法改善。
每年举办“水东音乐节”
问：未来水东街项目的发展方向是什么？
答：项目运营公司每年将投入上千万元推广费用，举办包括“水东音乐节”等各类活动。每年邀请来自世界各地的民间顶级乐手在此联合出演，在合江楼下逐渐形成每年的固定音乐节传统并延续下去，成为惠州市文化旅游新名片。
随着项目升级改造工程的完成和招商运营的开展，运营公司将凭借经济实力和文旅项目运营经验，将水东街项目打造成珠三角文旅商业标杆，文化氛围浓、管理水平优，集文化、休闲、餐饮、娱乐、教育、购物于一体的新型文化商业街区，带动惠州文旅产业更上一层楼。
林奶花
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水东街项目基本情况
水东街形成自宋朝，是广东省级历史文化街区。水东街项目于2008年5月启动，项目分二期，一期位于合江楼下，占地3万平方米；二期占地7.7万平方米。一期采用拆除和新建模式；二期在2015年底调整为不再拆建，采用修旧如旧，恢复街区原貌的模式。
一期项目建设于2016年2月完成，新建成五幢综合楼，一幢为回迁住宅，一幢为酒店，另三幢为三～四层的大空间（即大通铺）商业楼。
2017年3月，经市政府批准，市城投集团接管市水东街项目的招商运营工作。2018年2月，经全国公开招标，由广东奥动文化旅游开发有限公司和中青旅实业（深圳）有限公司组成的联合体——中青旅奥动（惠州）投资发展有限公司中标为运营单位，运营时间20年。 林奶花
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