松山湖一宗商业地块成功出让将打造TOD商业综合体项目

东莞时报讯上周，位于东莞松山湖的一宗商业地块成功出让，华润置地以56766万元底价拍下，该地块将建成莞惠城际松山湖北站TOD商业综合体项目，限高300米，未来将成为松山湖的新地标。

记者发现，该宗商业地块的特殊之处是要求“40年全自持”。东莞市公共资源交易网上信息显示，该地块位于松山湖新城路与科技三路交叉口西北角，总占地面积为44128.95平方米，宗地内的BD-31-02(地块二)地块仅出让地下空间，地面产权以及出让区间以外的地下空间归政府所有，且要求宗地权利人对宗地内所有产权物业40年出让年期内自持，自持期间不能以任何方式转让；在自持年限期间需整体登记、整体抵押、不可分割登记、分割抵押，不得办理销售手续。

在《建设用地规划批准书》中，记者还看到，该地块规划显示为莞惠城际松山湖北站TOD综合开发规划，其中用地性质为商业金融业的部分最高限高为300米，与莞惠城际轨道松山湖北站直接相连，是松山湖区域综合服务中心的重要组成部分，功能以商业、酒店和办公为主。

在去年10月底，华润置地以总价18.5亿元在东莞大朗拍下一宗商住地，正式进入东莞楼市。一年多时间以来，华润置地已在大朗、常平、清溪、企石等镇街拍下商住地。记者还了解到，该房企还与东城、塘厦、常平、道滘等镇区政府及“三旧改造”项目达成协议，积极参与“城市更新”项目。

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