惠州将开展为期近半年的消防安全隐患整治行动 整治不力物管 将予以信用扣分

南方日报讯（记者/张峰）金耀园地下车库短路起火、凯旋酒店对面民房火灾……近期频繁发生的火灾引起社会各界关注。日前，惠州市房管局、市消防支队针对这一形势联合发布《惠州市物业管理区域消防安全隐患集中整治专项行动方案》（以下简称《行动方案》），计划自2018年12月6日至2019年4月30日，在全市各物业管理区域集中开展防安全隐患专项整治。

《行动方案》显示，整治周期内将针对全市小区集中开展消防设施设备自检、自修，整治占用、锁闭消防应急疏散通道清理。具体到监管机制上则将与物业信用管理直接挂钩，安全管理落实不到位，排查整治不力的物业服务企业和项目负责人将予以信用扣分，并纳入信用档案记录。对于引发火灾等不良影响的单位和个人则将严厉追责。

电动自行车将由小区物管集中充电

当前天干物燥，属于火灾高发期。结合近期多发的火灾，《行动方案》介绍称，开展消防安全隐患集中整治专项行动，主要就是为加强全市的物业管理区火灾防控，确保物业管理区域住户生命财产安全。

市房管局相关负责人表示，全市所有的物业管理区域、无物业管理的老小区都在整治范围内。“有物业管理的区域就由物业服务企业负责整治，没有物业老小区就由辖区居委会、村委会负责整治。”

具体到整治内容，行动方案指出，主要是针对小区内开展消防设施设备自检、自修，整治占用、锁闭消防应急疏散通道的情况，提高小区对电动自行车进行集中充电管理。与此同时还将深化电动车“正源清违”整治行动，由物业服务负责，对物业管理区域内的电动自行车进行集中智能化充电（具备自动断电、防止过充情的功能）。

对于不具备智能化充电功能的小区，该行动方案要求应逐步加装智能充电设备，改造未完成之前，物业服务企业要对电动自行车进行集中充电，并安排专人巡查，每天凌晨1：00前对所有充电的电动车进行手动断电。

该负责人同时介绍，在强化消防设施设备的清查管理的同时，专项行动要求房管部门联合消防部门开展专业培训，切实提高物业管理区域保安人员灭火、应急技能，提升消防安全保卫能力。“在整治行动周期内，各小区至少开展一次消防演练，切实提高应灾能力。”

明年4月底对整治工作验收考核

整治行动如何开展？《行动方案》将为期近半年的整治工作分为3个阶段。

其中，12月30日前，全市所有需要针对保安人员进行消防安全保卫能力提升的物业管理区域，将由企业报各县区房管局，由房管部门统一组织，消防部门开展消防安全业务培训。

从2019年开始则进入整改落实周期，至2019年4月20日均为全面整治阶段，结合前期业务培训内容，按照行动方案和相关管理标准逐项予以落实。4月20日至30日则为最后的收尾验收阶段，各区域的物业主管部门对全市所有的物业管理区城整治工作情况进行验收考核。

“动态检查和专项审查，杜绝企业走过场，切实让安全管理落到实处，维护群众的生命财产安全。”市房管局相关负责人介绍，针对小区的整治情况，该局将开展两次考评，对消防安全日常管理制度落实不到位，专项整治行动走过场、消防安全隐患排查整治不力、整治考核总得分60分以下的物业服务企业和项目负责人，依据物业行业信用档案信息评分办法予以信用扣分。

此外，对于因整治工作疏忽，疏于管理、消防安全管理责任落实不到位导致火灾情况发生，造成不良影响的小区，该负责人直言将实行最严格的责任倒查机制，严肃追究有关单位和人员的责任。

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