《革·局》研讨特刊 传递楼市正能量 惠州各界点赞关注
15日，通过南方日报调研团队为期两个月的楼市走访调研，《革·局——2018惠州房地产新常态研讨特刊》正式出街，特刊集中呈现了惠州各县区房管职能部门的市场调控施策举措，以及动态的市场表现形势等内容，同时对惠州楼市进行了系统梳理和深度探讨，受到城市政各界的广泛关注和点赞。
南方日报记者张峰
深度调研7个县区楼市发展动态
近两年来，惠州城市不断迎来发展利好，惠州房地产市场也受到各方关注。一方面全国范围的规模型房企抢滩布局，纷纷寻求机会进驻开发；另一方面则是全国范围内的置业需求持续涌入，带来市场持续性的供需两旺局面。
面对市场的过热行情和市场波动加剧，惠州于2016年10月正式发布《关于进一步加强我市房地产市场监督管理工作的通知》，启动新一轮房地产市场调控。紧随其后的则是价格监制规范、市场专项整治，直至去年4月8日施策“限售”，严厉打击捂盘惜售、价外加价等市场违规行为，半年周期内数度发文稳步推动市场回复平稳。
随着既有调控政策的有效持续和深化，当前惠州房地产市场步入了一个较为平静的调控政策周期。政策方面，自去年4月调控加码政策出台后市场调控政策稳定。
然而，动态市场的挑战仍然明显。伴随着粤港澳大湾区规划建设的利好，作为大湾区城市的惠州拥有良好的发展机遇和区位优势，惠州的置业投资市场也受到全国各地的关注。
市场将如何发展？面对这一行情背景，《革·局》特刊通过对惠州四区三县市场的深度调研采访，全面呈现了各个县区的房地产市场运行情况和特点等内容。各县区市场调控主管部门也明确了施策方向和调控态度。充分展示了各县区市场在坚持市场调控不动摇、不放松基础上，因地制宜，持续推动调控的差异化和精准化的市场进程，也不断刺激着市场活力的出现。
有效弘扬市场正能量
“《革·局》对于惠州房地产市场调控形势和背景抓得很准，特别是进一步强调维护市场稳定、保障居者有其屋的调控主题，也对惠州调控的精准施策方面做出了一些有效探讨。”惠州市房地产市场监督管理工作领导小组办公室主任、市房管局局长袁贵平介绍，这份研讨特刊对于当前市场的平稳健康发展具有很好的启示意义，有效弘扬了惠州楼市的正能量。
广东海伦堡地产深惠公司总裁严惠雄直言，《革·局》特刊充分传递了当前的政策信息和市场信号。他介绍，在现在的市场环境下，市场各方都处于观望态势中，部分企业也出现了侥幸心理。《革·局》特刊对惠州每一个县区的调控形势和发展特点都进行了深度报道，有力展示了主管部门稳定市场的决心，同时也为市场企业释放了信心，市场新常态下的长效机制也在有效探讨中。
惠州老牌房企德威集团营销中心总经理刘友充分肯定了《革·局》特刊对市场走势研讨的价值。“如何更加优化区域间的价差，如何探讨不同区域间的差别化精准施策，以及别墅类、度假类等奢侈型的住房产品能否区别对待等，《革·局》特刊直面了当前市场的症结且均提出了有效的建议和思考。”刘友介绍，在粤港澳大湾区的背景下，惠州楼市将面临着大湾区范围内的资源优化配置，更加多元的产品供给，更加集约化的市场发展方向必将是未来的发展方向。
《革·局》特刊也引起了大批市民的关注。“可以看到主管部门的施策和努力，更加多了一分理解。”家住惠城下埔建行宿舍的市民李先生介绍，这两年房价一直在涨，市民置业安家的压力越来越大，但主管部门在租赁住房等方面工作的努力让人看到机会。李先生还说，《革·局》特刊也指出市场供应并不短缺，让市民购房能够更加理性和从容。
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