大咖论道 宜居新仲恺广获赞誉 仲恺高新区住建局、惠州报业传媒集团联合主办，仲恺高新区城市发展推介会在深举行
专家就中国经济、城市化战略等话题进行交流。 本版图片均由本报记者郭亮平 摄
仲恺高新区城市发展推介会现场。
与会嘉宾观看仲恺高新区城市形象宣传片。
马光远在作精彩演讲。
宋丁在作精彩演讲。
核心提示
中国经济新周期下的城市化战略，将对城市建设带来哪些影响？粤港澳大湾区背景下，仲恺高新区乃至惠州将迎来怎样的发展机遇？仲恺高新区在这波机遇下，将如何加快创新平台建设，实现“一飞冲天”？日前，在“2017扬帆新征程 宜居新仲恺”惠州仲恺高新区城市发展推介会上，著名经济学家马光远、著名城市学者宋丁对相关问题的解读，以及仲恺高新区相关领导的介绍，为这些课题寻找答案。
仲恺印象
一座创新发展的宜居新城
12月18日下午，在深圳龙岗的星河领创天下3楼，一场融合中国经济、城市化战略、创新驱动、产城融合等话题于一体的观点交流盛会，开启了深惠两地企业代表、主流媒体走进仲恺高新区，了解仲恺高新区的大门。
近400人参加见证仲恺高新区的城市力量
当天下午，星河领创天下3楼会场内座无虚席。在惠州报业传媒集团、仲恺高新区住建局、仲恺高新区房地产行业协会、深圳市房地产行业协会等相关负责人，星河、科士达、恒裕、富川、碧桂园、佳兆业、花样年、德润等40多家深惠两地知名企业代表，以及深惠两地主流媒体代表等近400人的见证下，“2017扬帆新征程 宜居新仲恺”惠州仲恺高新区城市品牌推介会隆重举行。
这场主题为“扬帆新征程 宜居新仲恺”的惠州仲恺高新区城市品牌推介会，由惠州仲恺高新区住建局与惠州报业传媒集团联合主办，惠州报业传媒集团全媒体经营中心、仲恺高新区房地产行业协会承办。
为了更直观、更形象、更生动地展现宜居仲恺的自然风光和人文风情，主办方精心摄制了仲恺高新区的城市形象宣传片，并在现场布设了精美的图片展，进行多角度、全方位、立体化地展示仲恺高新区的产业优势、宜居环境。推介会现场，与会的领导嘉宾和媒体朋友饶有兴趣地参观了图片展。
在极具视觉震撼力的宣传片播放中，当天的推介会拉开了序幕。作为活动的主办方，惠州仲恺高新区管委会副主任 、区住建局局长李尊友，惠州报业传媒集团相关负责人，分别从不同角度，对仲恺高新区的优势和亮点作了重点推介。
随后，民建中央经济委员会副主任、中央电视台财经频道评论员马光远，国家高端智库中国综合开发研究院旅游地产研究中心主任、研究员宋丁，受邀作了主题演讲。
而在“访谈面对面”环节，宋丁、李尊友、星河产业集团副总裁阎镜予、仲恺创新企业代表科士达工业科技常务副总经理刘东来，围绕“"深圳东进"战略下，宜居仲恺的发展建议”这一主题，纷纷给出了各自的真知灼见。
《惠州日报》、《东江时报》、今日惠州网、《掌中惠州》APP，以及《深圳特区报》、《深圳商报》、财经频道、深圳新闻网、网易、新浪网等深惠两地30余家主流媒体对推介会做了全方位报道。
全面对标深圳
千亿级357创新产业带已启动建设
援引仲恺高新区的发展历史，李尊友结合“粤港澳大湾区”及“深圳东进”战略下的新机遇，向与会嘉宾和媒体朋友介绍了仲恺高新区的经济社会发展情况。
他说，作为全国88家国家级高新区之一，仲恺高新区有着良好的区位优势、雄厚的产业基础、完善的配套设施和广阔的发展空间。在重新进行体制机制改革后，形成了一区四园五镇（街道）的新格局，吸引了十多个国家和地区近3000家中外企业在区内投资设厂，是国内重要的电子信息产业基地。
作为惠州的创新高地，2016年仲恺高新区先进制造业增加值占规上工业增加值72.2%，高新技术产品增加值约占地区生产总值81.6%，两项占比均居全市第一。同时，仲恺高新区又以优质的城市环境，成为众多置业者首选的宜居之地。在“经营城市”的新理念统揽城市规划建设下，仲恺高新区以打造“绿色化现代山水城市创新组团”为目标，高起点、高标准推进城市规划建设。经过近几年的发展，仲恺高新区面貌已从昔日的工业区，蜕变为一个宜居、乐业的高新科技生态新城。
在谈到“粤港澳大湾区”及“深圳东进”战略时，李尊友指出，去年12月底正式启动建设的千亿级357创新产业带，将成为仲恺高新区全面对接深圳“东进战略”的新增长极。在此基础上，仲恺高新区优化确立了北斗、激光、半导体、人工智能和大数据与物联网组成的新“4+1”战略性新兴产业体系，落实四区一带、全面对标深圳等发展战略，不断推进 “恺炬创新行动”、“恺旋人才计划”、“恺源行动”和“互联网+仲恺智造”等行动计划，首创 “首席服务官(CSO)制度，出台实施《仲恺高新区促进战略性新兴产业发展优惠政策(修订)》等一大批加快实体经济发展政策，打造新兴产业高地，助力惠州融入粤港澳大湾区发展。
就本次推介会的举办初衷，李尊友表示，近几年，仲恺高新区高度重视城市形象推介工作。目前已在深圳举办了多场交流对接活动。本次推介会，旨在搭建沟通桥梁，拿出可行性的研究成果，助力仲恺高新区可持续发展，也推动周边城市人群更全面地了解仲恺高新区的城市名片。
坚守使命担当
惠州报业传媒集团助力城市发展
惠州报业传媒集团相关负责人立足惠州本土主流权威媒体的角度，分析了在“粤港澳大湾区”及“深圳东进战略”战略背景下，惠州以及仲恺高新区的发展潜力。
他说，惠州是粤港澳大湾区建设中的重要一极。在多条高铁、地铁规划推进落实及惠州机场拟投资超过4亿元扩容扩建等规划利好下，未来惠州将逐步形成包括 “百里高铁创新产业带”+“千里轨道交通”+“千万级空港”+“亿吨级海港”在内的海陆空大交通网络。
今年，惠州又一次凭借强劲实力，实现全国文明城市“四连冠”，城市内涵不断丰富，城市气质不断提升，片区价值不断提升。
仲恺高新区作为惠州创新力量的高地，是惠州全面对接“深圳东进战略”的桥头堡。特别是今年粤港澳大湾区建设上升为国家层面的战略规划以来，仲恺高新区在惠州乃至整个大湾区发展版图上有了更加重要的角色担当。
为助力仲恺高新区落实“全面对标深圳”的战略部署，更好地推介仲恺高新区的城市形象，展示区域发展成果，吸引更多商家、创业者和置业者进驻，惠州报业传媒集团在去年携手仲恺高新区住建局、仲恺高新区房地产行业协会，成功举办“创新驱动 绿色崛起”惠州仲恺高新区城市发展推介会的基础上，再度走进深圳，举办此次“2017扬帆新征程 宜居新仲恺”惠州仲恺高新区城市品牌推介会。
事实上，不遗余力助力仲恺高新区推介城市形象，不过是惠州报业传媒集团发挥惠州本地主流权威媒体责任与担当，推动惠州城市建设的一个缩影。一直以来，惠州报业传媒集团始终以推动惠州城市发展为己任，不遗余力地宣传惠州、提升惠州知名度。近年来，已先后举办 “大美金山湖”“城市向东”“仲恺嬗变”等多场成功的城市推广活动。
在新的发展时期，惠州报业传媒集团积极实施“融·创赢未来”战略目标，以全媒体融合方式加速推进集团转型升级、融合创新发展，努力打造惠州最具传播力、影响力、引导力、公信力的主流权威媒体，也为城市推介形象注入了新的活力。如本次推介会上，惠州报业传媒集团就充分发挥全媒体优势，联合周边城市媒体，进行多角度、差异化、精准到位的全媒体报道，将活动宣传效果最优化、最大化。此外，为扩大本次活动影响力和受众参与度，还在掌中惠州APP客户端等平台，开设有奖问答专题页面，推行专题推介。
现场访谈
企业代表点赞推介会
作为推介会的重要内容之一，在“访谈面对面”环节，宋丁、李尊友、星河产业集团副总裁阎镜予、仲恺创新企业代表科士达工业科技常务副总经理刘东来，就嘉宾们关注的热点问题，以不同的角度，给出了各自的真知灼见。
观点交锋彰显仲恺力量
首先李尊友针对 “仲恺的城市配套、政策利好以及人才引进政策”等内容，重申了仲恺高新区的发展优势，并介绍了仲恺高新区交通配套及产业规划落实情况。他说，经过近几年的发展，仲恺高新区城市基础设施建设和交通路网不断完善，城市版图和规模扩大，常住人口不断增多，城市集聚力、承载力和辐射力不断提升。
随后，宋丁就“惠州如何依托深圳创新资源优势，更好对接深圳”这一问题直言，深圳的发展为惠州，为仲恺高新区的创新发展提供了宝贵经验。全面对标深圳，就要真正学习这些宝贵经验的精髓，不能只做表面功夫。
阎镜予则在概述星河产业集团产业发展背景的同时，强调集团将举星河之力，重点突破在仲恺高新区的发展。
刘东来则结合企业发展的实际，期望仲恺高新区产城融合发展的时代快点到来，并笑言希望有越来越多的企业高管来到惠州，定居惠州。
交口称赞推介会圆满落幕
随着访谈环节落入尾声，本届推介会也正式画上圆满句号。众多受邀前来的企业代表，对整场推介会的效果赞不绝口。
刘东来说，通过举办仲恺高新区的城市形象推介会，有越来越多的人认识到仲恺高新区的优势和实力，对企业增强自身影响力，以及引进高端优秀人才大有裨益。
佳兆业地产惠州有限公司营销总监姚刚在高度评价了本次推介会效果的同时，也表示，近些年，仲恺高新区经济快速发展和利好不断，片区业已成为惠州城市发展的主要扩容方向。随着轨道交通等重要城市配套的发展，仲恺高新区在“粤港澳大湾区”的大背景下的区位优势将越来越明显，越来越多的品牌企业进驻，极大地拉动经济的快速增长。
在这种契机下，更多的人口大量涌入，也需要更多的成熟开发商提供相应的生活配套以及高品质的住房。佳兆业一直本着“佳居乐业，源自佳兆业”的开发理念，深耕惠州10多年，将继续以品质，以服务为社会提供更佳的配套和住房。
■大咖论道
马光远（民建中央经济委员会副主任）
房地产行业将进入分化周期
推介会上，围绕中国经济、城市化战略、房地产的未来等关键词，著名经济学家马光远带来了一场题为《中国经济新周期下的城市化战略与粤港澳大湾区》的专题演讲。
观点 1
中国经济没问题！
演讲中，马光远援引了正确认识中国经济的六个维度、多个中国经济发展的宏观指标等多组数据，直言中国经济没有问题，建议人们应正确对待中国经济“减速”等问题，回击了“中国经济衰退论”。
随后，马光远结合十九大之后，中国新经济、新目标的变化，认为中国经济在新的主要矛盾下，将呈现消费与投资失衡、制造业与服务业失衡等八大不均衡表现，未来制造业、服务业、消费业、社会治理、需求、产业等领域将发生新的变革。并推断，未来一个现代化经济体系将逐步形成，中国进入新的经济周期，中国经济将从高增长阶段转入高质量阶段，中国经济改革将进入完善产权和要素市场配置阶段。在新的经济周期下，中国将步入消费崛起的黄金十年。
观点 2
粤港澳大湾区有望成为全球最大的湾区
马光远继而认为，湾区、城市群为核心的城镇化将成为新周期下的最大动力，打造世界级城市群是中国构建现代经济体系的中心。中国未来的区域战略将形成以“一带一路”建设、京津冀协同发展、长江经济带发展三大战略为引领，京津冀规划建设雄安新区、长三角城市群为长江经济带龙头、粤港澳大湾区为珠三角发展目标的格局。
聚焦粤港澳大湾区的发展，马光远更是表示，湾区的核心要义在于资源和产业在整个湾区内的自由流动。对比当今世界上最著名的三大湾区，即纽约湾区、旧金山湾区和东京湾区，粤港澳大湾区拥有世界上最大的海港群和空港群，GDP总额是旧金山湾区的两倍，与纽约湾区持平，仅次于东京湾区。但粤港澳大湾区约1.5万亿美元的进出口贸易额，是东京湾区的3倍以上，“未来，实现精准产业定位的粤港澳大湾区，将有望成为全球最大的湾区。”
观点 3
惠州房地产还有很大的发展空间
谈论中国经济，话题自然离不开房地产业。马光远在解读十九大关于房地产政策的巨变中总结认为，房地产作为中国经济支柱的地位短期不会变，“首先，城镇化的周期没有结束；其次，经济对房地产的依赖没有结束；第三，经济货币化和证券化周期没有结束。”
由此，马光远坚称，房地产行业长期仍是中国最值得关注的行业之一，包括大城市、湾区、城市群、经济强市等在内的四类城市的房地产市场，仍具有长期投资价值。未来五年房地产出现全国性价格大幅回落的可能性不大，但随着房地产市场转为买方市场，房地产行业集中度和竞争将进一步加强，地域分化明显，“预计2017年后，房地产行业将进入真正的分化周期。”
在新的经济周期下，房地产领域的最大风险不在热点城市，而是没有任何利好、房子供大于求、经济基础一般、人口在净流出，却被过热炒高的四五线城市。而对惠州这样，内有良好的经济基础，外有湾区规划利好，又身处珠三角城市群的核心位置的城市，房地产市场仍有较大的发展空间。
宋丁（国家高端智库中国综合开发研究院旅游地产研究中心主任）
身披“七重彩云”仲恺将“一飞冲天”
与马光远的角度不同，宋丁的《仲恺新城，你真的要飞起来了！》专题演讲，更贴近仲恺高新区的发展实际。他从仲恺高新区的发展历程，掣肘关键，到新背景下的新机遇，多角度地位仲恺高新区的发展把脉，并断言，身披生态、科技、金融等“七重彩云”的仲恺高新区，将作为粤港澳大湾区东轴新城金三角支点城市，一飞冲天。
“仲恺+大亚湾+深汕”的金三角正在形成
宋丁在演讲中，首先回顾了仲恺高新区25年的发展历程。从城市基础设施和公共服务配套的不足中，解析了仲恺高新区在过去一段时间里，缺乏产城融合式发展的原因。
但在随后的分享中，宋丁话锋一转，直言粤港澳大湾区的战略部署，给足了仲恺高新区腾飞的空间。
他认为，粤港澳大湾区的战略部署，整体呈现“东轴+N布局”。在这种布局之下，一个高端产业的 “仲恺+大亚湾+深汕”的金三角正在形成，作为东轴中心地的惠州必将崛起，成为承接深圳产业分流、购买力外溢的最好城市。其中，有着25年产业基础，和广阔发展空间的仲恺高新区将成为最有力的“接盘手”。
仲恺成为金三角城市的有力支点
具体到仲恺高新区的发展机遇，宋丁认为，作为大湾区东轴新城金三角支点，仲恺高新区在努力打造“七重彩云”之后，发展势头不可限量。
其中，第一重彩云为，以潼湖美境为依托绿色崛起超级生态城市；第二重彩云为，以云城市理念和科技打造未来型科技城市；第三重彩云为，以科技金融为导向建设新型健康金融城市；第四重彩云为，以人为本宗旨指导创设极致舒适人居城市；第五重彩云为，以产城一体化模式力补上位高品服务城市；第六重彩云为，以深惠全线接轨为基础构建深圳卫星城市；第七重彩云为，以创新为引领探求大湾区东轴制高点城市。
“携"七重彩云"的仲恺高新区，必将一飞冲天！”宋丁笃言。
本版文字 本报记者卢振侠
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