关于惠环街道ZKA-006-02地块规划设计条件（“三旧”改造项目）（草案）的公示

惠仲规建公示[2017]20号

该项目位于仲恺高新区6号小区，地块编号为ZKA-006-02，权属单位为惠州市嘉鸿实业集团有限公司，应区“三旧”办申请（惠仲三旧办函[2017]16号）。现我局组织编制了惠环街道ZKA-006-02地块规划设计条件 （“三旧”改造项目）（草案）。

规划设计条件（“三旧”改造项目）（草案）：规划用地性质为R2/B1（二类居住/商业用地），申请用地面积为34874平方米，计算指标用地面积为32185平方米，容积率≤3.5，计容积率建筑面积≤112648平方米 （其中居住建筑面积101383~107016平方米，商业建筑面积5632~11265平方为），建筑密度＜38%，绿地率≥25%，建筑高度＜100米。配套设施：50平方米≤物业服务用房≤300平方米（不少于总建筑面积的2‰、社区居委会与社区服务站≥600平方米、社区体育活动场地200~1500平方米（室内人均建筑面积不低于0.1m2或室外人均用地不低于0.3m2)；机动车停车位配建标准：住宅小户型（套内建筑面积≤90平方米）部分按每100平方米计容积率建筑面积≥0.8个配置，其他住宅及商业部分均按每100平方米计容积率建筑面积≥1个配置。

依照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》等法律、法规的规定，现将该规划设计条件（“三旧”改造项目）（草案）予以公示。凡与以上申请事项有利害关系的，可在公示之日起30日内向我局提出书面意见。逾期未提出的，视为放弃上述权利。有关项目的信息，可登陆仲恺高新区网站（http：//www.hzzk.cn），也可到现场公示栏或我局查询。

联系人：林工 联系电话：2609013

监督电话：2609234 传真:2609013

E-mail:HZZKGHK@126.com惠州仲恺高新区住房和城乡规划建设局2017年6月27日

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