瞅准时机就入市 3位市民分享新年置业计划
对置业者来说，把握入市时机很重要。
过了年，一些工作、生活、消费方面的现实问题又开始摆在面前。比如今年要不要买房、在什么节点买房、在哪里买房等，就成为众多市民着手考虑的问题。近日，记者走访市区各大在售楼盘发现，尽管多数楼盘仍处于几个人值班的放假状态，但中洲·中央公园、方直·东岸、雅居乐·白鹭湖、华贸中心等一些位置好、景观好且有游玩设施的优质项目，还是吸引了不少市民看房。春节期间，惠城中心区众多成熟社区二手房也受到不少市民青睐。这不，市民海叔、黄秋和文俊，就大方地与记者分享了他们新一年的置业想法。
“理智置业，不冲动，不慌张”
主角：海叔（市直某单位科员）
刚刚过去的2016年惠州楼市，有一个很受关注的关键词——— “恐慌性入市”。其主要表现是：不少市民由于担心房价会越来越高、房子会越来越少，因而在销售员、中介促销的紧张气氛中仓促入市，同时将这种情绪传染给身边的人，进而变成一种短时间内的集体现象。对此，海叔就深有体会，他告诉记者，去年5月份，他陪他的同事一起在市区金山湖一楼盘买房，结果，同事在现场的紧张气氛中，以过万元的高价选购了一套3楼的非景观单位，直到今天，他都在后悔。
海叔说：“同事后悔的理由，是因为该楼盘的位置、配套都不理想，而他并未详细了解相关情况，却在现场的紧张氛围中仓促入市，以致追悔莫及。今年我很可能会买房，但买房前会详细了解楼盘情况及其未来发展前景，千万不要被别人牵着鼻子走。”
“初步打算在5、6月份入市”
主角：黄秋（淘宝店主）
到底什么时候买房，对很多人来说也是一个难以抉择的问题。想撇开运气单纯从技术角度选择好的入市时机，一是需要了解市场走势，比如什么时候市场新货比较多，其二要准确预判楼市政策的变化，这对置业也具有深远影响。
黄秋告诉记者，最近她一直非常关注《惠州日报》的报道，并将入市时间初步定在了5、6月份。“首先，我了解到大约在5、6月份惠城区可能会迎来新货入市高峰。据《惠州日报》报道，多名业内人士分析说今年上半年市场走势会相对明晰，那就是量价会相对平稳，而下半年的不确定因素更多，因此还是建议在上半年入市。这与我之前的判断是一致的，因此，我可能会在"五一"后入市。”
“不挤中心区，想买套近郊房”
主角：文俊（江北某企业职员）
在春节前后这段时间，文俊趁着休假到市区江北、金山湖、河南岸等中心区域的在售楼盘走了个遍。结果他发现，这些楼盘的报价基本都是每平米在“12K”以上，而且基本不缺客，这让他好心塞。所以在新的一年，他计划将目光放在近郊，而不是去挤中心区。
文俊说，在过去的两三年，惠州在交通配套建设和城市规划方面取得了很多突破，多条交通要道已建成。根据安居客等机构的预测，像水口、江北西区、南部新城等区域，都是未来潜在的热点区域。同时他还从《惠州日报》的报道中了解到，以往新区配套相对差的问题，以后或将得到更好的解决，因为开发商在拿地时，多数都会明确该地块须配套多少商业、教育设施，并同步建设，再加上城市骨架拓宽、市民流向近郊居住的趋势，在近郊置业其实更具前景。
文/图 本报记者刘炜炜
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