规划利好：小金河陈塘河将变靓

小金河景观带湿地公园效果图。本报采集

近段时间，关于江北区域的规划利好消息，接踵而至。11月上中旬，《惠州市小金河水清岸绿工程规划》（草案）（下称小金河草案）、《惠州市火车站地区控制性详细规划及风貌设计》两大规划文件（包含草案）相继在市住建局官网公示，到了11月底，《惠州市陈塘河水清岸绿工程规划》(草案)（下称陈塘河草案）也在市住建局官网挂出，引起了社会各界广泛关注。业界专家指出，小金河、陈塘河以及惠州市火车站地区，是江北西部、北部重要的两条 “线”和“面”，由它们以及惠州大道、金龙大道等围合而成的区域，将有望为惠州房地产市场“再造一个江北”，而这也就是业界期待已久的江北城市副中心。

据悉，在小金河草案和陈塘河草案所描绘的场景中，小金河和陈塘河的两岸，都将被打造成水清岸绿、空气清新、景观丰富的优质休闲地带。其中小金口两岸将会打造“一曲印象忆金河”的美景，其中还包括两个湿地公园，规划修建沿河综合绿道长约21千米，比红花湖绿道还要长。而在陈塘河沿岸，将会涌现出4个公园和3个湿地生态区。这些实现后，一方面可以提升整个区域的宜居指数和景观层次，亦可改善城市形象。

记者了解到，业界对于江北城市副中心，可谓期待已久。安居客在此前进行的一项市场调查中，它和东部新城都被列为市区最值得期待的区域之一。目前在江北西区和北区，在售楼盘并不多，仅有惠州奥林匹克花园、润城·双璧湾、东奥御园、泰宇·城市中央等四五个。中原地产、58同城、赶集网等平台提供的数据也显示，今年以来，这些楼盘的售价提升幅度并不算快，整体水平还未到10000元/平方米，与江北CBD及金山湖区域等有一定差距。不过惠州世联行副总经理胡光宇认为，未来火车站区域必将形成全新的商圈，加上城轨通车、金石二路即将通车、高铁站即将进驻等利好的推动，整个江北西区和北区必将吸引更多房企的进驻，市场前景值得期待。

本报记者刘炜炜

新闻推荐

提前下单锁定家装价格 部分建材价格、人工费上涨等因素致装修报价整体上浮

消费者在购买家具产品。本报采集部分建材产品在蕴酿涨价。本报记者王子轩摄临近年关，部分建材产品和人工费开始悄悄涨价，业...