惠湾片区6盘2000套新房入市

惠州日报 2016-09-21 15:37

在惠城仲恺住宅成交量下跌的同时，作为另一大热点区域，大亚湾市场近期成交同样不理想。来自大亚湾房管局的数据显示，最近两周，大亚湾的住宅网签量分别为635套、532套，这与上半年动辄过千套的表现相比，相差甚远，更何况还是在“金九”。不过，相对低迷的成交并未影响开发商的推货信心，中秋小长假期间，整个惠州楼市共有6楼盘开盘，2000多套新房入市，全部都位于惠湾片区（即广义的环大亚湾新区一带）。根据开发商公示的销售数据显示，开盘当天普遍人气爆棚，至少3楼盘当天实现房源去化9成。

碧桂园3盘共推出近1300套房源

其中，碧桂园算是推货最活跃的房企，共有碧桂园·太东公园上城、碧桂园·十里银滩、碧桂园·山河城三个项目开盘。据悉，在中秋假期的2000多套新房中，“碧桂园牌”的就有近1300套，占比超过了50%。在碧桂园这3个楼盘中，首次推新的碧桂园·太东公园上城共推出了900余套新货，据开发商公布的数据显示，当天的认购均价达15000元/平方米左右，去化率近9成，而碧桂园·山河城和碧桂园·十里银滩则各推出了200余套新货，去化率也分别达到了9成和5成。

据悉，经过一系列收购、入股、合作开发等方式布局后，碧桂园在惠州市场的项目已有15个以上，今年下半年会有多达10盘同时在售，此次三盘齐推，算是其多盘齐推的一次演练。

惠湾月内还有多个楼盘推新

中秋假期有推售新货的楼盘还包括惠阳星河丹堤、龙光城和茂基城市华府，根据开发商公布的数据显示，其新货都在200套左右，当天的去化率分别为9成、5成和6成。记者了解到，龙光和星河均为上半年惠州楼市房企销售榜TOP5成员，而龙光城和星河就是它们的龙头楼盘，它们素以货量大、价格高、成交快而闻名惠湾市场。由中原地产、58同城和赶集网监测的数据显示，这两大楼盘今年前9月分别已有2000多套和1000多套新货入市，且房价在半年内均有2000元/平方米以上的上涨。

记者在采访中还了解到，9月下旬，惠湾市场还将有惠阳雅居乐花园、清泉城市广场、水岸花山等五六个项目推新入市。其中，惠阳雅居乐花园更是在相隔三四个月之后再度推新，它将与惠城市场的雅居乐·白鹭湖，组成雅居乐地产双盘齐推的局面，抢占“金九银十”市场。

本报记者刘炜炜

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