千余套新房源月底扎堆入市 供应量逐步增多，惠城仲恺网签一手住宅同步上涨

仲恺某楼盘推新吸引了大批市民。 本报记者刘炜炜 摄

6月18日上午，位于仲恺陈江商圈的皓翔·壹城中心项目开盘推出了其首批房源。来自开发商方面提供的信息显示，开盘当天所推售的首批300余套房源当即被认购一空，这也是6月以来，惠州楼市首度出现“日光盘”。记者在走访中了解到，6月前半月，惠城仲恺市场楼盘推货并不活跃，即使算上端午小长假，也只有两三个楼盘推新，而进入下半月后，业界期待已久的推货高峰正渐次到来。据悉，上周六，惠城仲恺就有壹城中心、合生·上观国际、宏益花城3盘推新货，共推出房源500余套。而到了月底，中信水岸城、中信凯旋城、康城四季、天地源·御湾、海伦堡·海伦湾等四五个楼盘都有计划推新入市，在最近10天左右，惠城仲恺的新货供应量将会在千套以上。

新房入市受到刚需族追捧

可能由于此前一个月市场供货较少，6月份首波推货潮到来时，还真让不少刚需族兴奋到有些“不淡定”。来自开发商方面提供的信息显示，壹城中心开盘当天吸引了约1000批客户顶着烈日现场选房，300多套房源当天就被认购一空。一位成功选到房的置业者孙先生对记者表示，自“五一”以来他和家人一直在到处看房，可看了好多都不合意，有的太偏，有的性价比太差，有的没几套房可选，可壹城中心的城市综合体定位，丰富的户型选择，以及相对较高的性价比，是他决心出手的关键。

而宏益花城、合生·上观国际项目反馈的信息也显示，近段时间，无论是蓄客期还是加推当天，全新的房源均受到了众多刚需族欢迎。惠州世联行、合纵联行、安居客等机构监测统计的信息显示，最近两个周末，惠城、仲恺楼盘的客户上门量和网络点击量，比此前半个月有了显著增多，增幅约有4成。

此外，记者在走访中了解到，从本周末到月底，惠城区的中信凯旋城、中信水岸城、海伦湾、天地源·御湾，以及仲恺的康城四季等项目，也均有计划推新。据记者粗略统计，不出意外的话（比如开发商顺利拿到预售证，或者按原计划开盘），这几个项目的推货总量预计可以达到600~700套。其中，中信凯旋城、中信水岸城均已有近一个月时间的蓄客和宣传期，来自开发商提供的信息显示，两个项目的意向登记客户累计已有近千个。

上周惠城仲恺成交量环比上涨68%

在供应量开始增多后，成交量也开始出现同步上涨。来自惠民之家网站的统计数据显示，上周，惠城仲恺共网签成交一手住宅967套，环比上一周的557套上涨68%。记者发现，上周的7天时间，每天的住宅网签量分别为 141、97、143、127、182、154、123套，只有1天没上百套，而在此前一周，每天的网签量则为112、78、124、80、78、25、80套，仅有两天上了100套，市场反弹迹象明显。58同城、家世界、方正地产、赶集网等机构统计的数据也显示，近两周，像陈江、金山湖、水口等区域的二手房产品，放盘量和成交量也有了1~2成的小幅上涨。

就近期市场走势，惠州世联行副总经理胡光宇解析认为，5月底至6月中旬的市场清淡，其实是楼市进入淡季后的正常表现，即使是上周成交量和人气有所上升，也只是淡季中的一个闪光点，而且部分楼盘也有冲刺半年任务的目的在里面。方直集团营销总经理李建锋也预测认为，今年惠州市场的第二波成交高峰，可能会在7月底、8月初大量楼盘推新时才真正到来。

本报记者刘炜炜

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