仲恺楼盘夺成交榜前三强 上周惠城仲恺一手住宅网签成交榜新鲜出炉

楼盘推新货吸引市民前来了解。 本报记者郭亮平 摄

由惠州报业传媒集团和仲恺住建局联合主办的“创新驱动，绿色崛起”仲恺推介会新闻发布会刚结束两天，仲恺楼市就传来好消息。来自惠民之家网站统计的数据显示，上周（5月9日~15日），惠城仲恺一手住宅网签成交1367套，重回“千套时代”，不过更吸引眼球的是，在成交榜前十强中，前三强均为仲恺楼盘，而且它们的单周成交套数均突破了100套，这在惠州楼市中尚属首次。业界观察人士分析认为，仲恺楼盘的整体质素与惠城楼盘在当前还是存在一定差距，成交量和供应量也远低于惠城，不过上周仲恺楼盘实现阶段性爆发，应当是区域利好联合作用以及仲恺曝光度急速提升的体现。

主流媒体强势推介，为仲恺楼市注入正能量

5月13日下午，由惠州报业传媒集团和仲恺住建局联合主办的 “创新驱动，绿色崛起”仲恺推介会新闻发布会，在仲恺科融创业大厦举行。发布会上，包括《惠州日报》、《东江时报》、今日惠州网、《掌中惠州》APP、惠民之家、深圳新闻网、安居客、新浪网等30多家媒体代表，以及恒裕、深业、富川、花样年等40多家房企代表参加，活动受到了全城关注。同时，《惠州日报》、《东江时报》、今日惠州网等本地主流媒体早在一周前，便已通过刊登预告广告、前瞻新闻等方式，对此次发布会及仲恺的区域价值进行了全方位的 “轰炸式”报道，这也让仲恺迅速成为市民关注的焦点。其中，自然少不了那些对仲恺充满浓厚兴趣的意向置业者们。

惠州世联行是本次仲恺推介会的支持单位。对仲恺楼市的近期表现，惠州世联行总经理周玉仁在受访时表示：“客观来说，上周惠城仲恺成交榜前三名均被仲恺楼盘摘得，最关键还是区域宜居价值以及楼盘自身魅力的体现。毕竟，一场新闻发布会和一系列的新闻报道，不可能在根本上决定置业者入市的时机，仲恺的区域价值也不是第一天为社会所知。但可以肯定的是，近段时间以来，主流媒体对仲恺利好的梳理，对区域价值的客观解读，在提升仲恺曝光度的同时，也为仲恺楼市注入了正能量，增强了市民的入市信心。”

仲恺一在售楼盘营销部高管张先生也认为，上周的确是仲恺楼盘很出彩的一周，除了包揽成交榜前三，还在前十强中占得五席，实现与惠城楼盘的“平起平坐”，这在仲恺楼市尚属首次。这些楼盘成交量激增，除业主集中签约等因素之外，也说明仲恺楼盘在今年以来已获得了越来越高的认可度。张先生同时告诉记者，这种认可度在仲恺楼盘的售价上也有所体现，因为今年以来，仲恺住宅的整体售价已经有1000元/平方米左右的涨幅，“不少楼盘在中介门店、赶集网、58同城等交易平台的售价，几乎就是一月一小涨，两月一大涨，此外，单价达到万元的仲恺楼盘也有十几个。”

单周住宅网签量重回“千套时代”

而在惠城仲恺的整体成交方面，上周的成交数据同样出彩，因为那个熟悉的“千套时代”又回来了，惠城仲恺一手住宅网签成交达1367套。其实，前段时间，多数业界专家都预测认为，6月份之前，惠城仲恺的单周住宅成交量保持在1000套左右，将会成为新常态，即使会出现波动，也很难出现大跌。比如上上周，惠城仲恺住宅网签量为962套，暂时回落到了千套以下，不过一周以后，市场升温，成交量再度回升到了1367套，重回“千套时代”。记者从惠民之家网站统计的数据发现，上周每天的网签量均在130套以上高位运行，其中最高的一天5月10日达到了293套。

惠民之家网站的数据同时显示，上周，惠城仲恺的住宅网签均价仍保持在“7字头”，为7337元/平方米，与此前一周的7400元/平方米基本持平。惠州中原地产董事总经理钟志斌认为，宽松的政策环境，加之惠州市场开发水平不断进步，以及近期惠城仲恺楼盘集体涨价，是市场均价稳定在7000元/平方米以上的核心动力，在接下来的市场中，成交量和房价可能还会出现波动，但房价的波动幅度不会很大，“7字头”可能会成为市场常态。

本报记者刘炜炜

新闻推荐

“玻璃人”有强大韧性 区首部残疾人励志微电影首映，血友病患者黄开旋本色演绎感人经历

▲黄开旋刚走出放映厅，残友们就上前向他竖起大拇指。影片剧照。“开旋，好样的！”“开旋，你给了我很大鼓励，带给我对未...