总部企业用地出让金可分期缴纳 惠州市强化用地保障加快发展总部经济 惠企政策知多点

根据此前出台的 《惠州市人民政府关于加快发展总部经济的意见》，惠州市相继推出系列创新举措，包括统筹规划总部基地、强化用地保障等，加快发展总部经济。

——— 统筹规划总部基地。把发展总部经济用地纳入城市发展规划，科学规划总部企业布局，形成有区域特点的总部经济带。在惠城区、仲恺高新区和大亚湾开发区内选择交通便利、环境优美、配套齐全的区域相对集中安排总部企业用地，构建总部经济集聚区。鼓励其他县（区）根据各自产业特点发展楼宇经济，吸引总部企业入驻。

——— 强化用地保障。总部企业用地纳入年度土地供应计划，保障总部企业项目建设用地。大力支持“三旧”改造项目用地用于总部企业项目建设。对符合省级产业转移园区产业发展规划，属于省确定的优先发展产业且用地集约的工业项目，在确定土地出让底价时，根据《国土资源部关于调整工业用地出让最低价标准实施政策的通知》的规定，可按不低于所在地土地等别相对应 《全国工业用地出让最低价标准》的70%执行，但不低于该项目实际土地取得成本、土地前期开发成本和按规定应收取的相关费用之和；孵化器、科研用途的用地出让地价可按工业用地各级别基准地价×修正系数（1.3～1.6）计算；物流业项目用地，有关出让地价可参照工业用地价格与商业用地7∶3的比例计算；办公用途的用地可参照市场周边出让的商业地价计算；总部企业建设用地，根据总部企业发展需要，可在法律、法规规定的年限内合理确定用地年限，按规定并经有关部门批准后可分期缴纳土地出让金。

（据市政府网站信息 田铁流整理）

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