市妇儿中心拟建创新楼 位于越秀区纸行路和光塔路交叉口处，主要用以科研和培训
周边有省中医等5家医疗机构
控规地块所属的规划管理范围总面积约15.66公顷，单元内主要用地性质为居住用地，其次为教育及行政办公用地。项目地块AY012620用地性质为行政办公用地，容积率3.0，建筑密度35%，绿地率30%。现状为空地，已清场并围蔽，与之相邻的地块为二类居住用地，已建成居民住宅。
项目地块位于纸行路和光塔路交叉口处，对外交通便捷。距离北侧地铁1号线西门口地铁站约200米，有多条公交线路可到达。周边内部街巷网络分布密集，交通可达性强。纸行路北面可达中山六路，南面接惠福西路；光塔路向西可至人民中路，向东达海珠中路。
规划管理单元范围内设施齐全，配套完善，有幼儿园、中小学等教育设施。
医疗方面，管理单元范围内主要的医疗机构为广州市妇婴医院，距规划管理范围约120米，周边医院有广东省中医院、广东省人民医院惠福分院、越秀区中医院南院、广州市儿童医院等。
控规提到，项目地块位于海珠中历史文化保护街区建设控制地带内，新建或扩建的建筑高度需控制在18米以下，同时应满足文物保护单位、历史建筑保护规划对其周边建筑高度的要求，以及城市视廊、街景、对景等对建筑高度的要求。
提升妇幼健康科研创新水平
本次实施控规调整是为了建设广州市妇女儿童医疗中心创新楼，以提升妇幼健康科研创新水平，完善广州妇儿医疗健康服务保障体系，同时盘活未开发地块。规划根据创新楼的建设需求，将地块用地性质由行政办公楼调整为教育科研用地，主要功能为科研、培训、办公、后勤等。
规划指标方面，地块面积由1370平方米调整为1892平方米，计容建筑面积由4110平方米调整为3804平方米。交通设施上，配建停车位60泊，其中公共停车位29泊（24小时对社会公众开放）。
建筑风貌管控上，通过规整立面，建筑立面采用点窗的形式，立面材质采用麻石灰，与周边环境相协调。在实景融入效果上，建筑整体风格与立面颜色、材质与周围环境相协调。在天际线控制方面，规划将控制在18米以下。在公共服务设施规划上，规划警卫室1处、快递智能末端服务设施1处和雨水调蓄设施1处。
在道路交通规划上，地面交通组织采用人车分流。纸行路为单行道，车行流线从纸行路进入地下车库，装卸区设置在地下一层；人流主要来自光塔路，分别由主次入口进入建筑。
绿地景观规划上，设置地面绿地面积577平方米，充分利用项目的场地绿化，合理布局沿路景观、入口景观，在创新楼临近辅道设置小型灌木丛相结合的绿化景观带，使公共建筑内设施建设与周边环境融为一体，提供自然绿色的观景体验。设置570平方米屋顶绿化，并配置一定的景观座椅、灯具等。
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