中心城区太缺新盘，白鹅潭明年再通隧道要“起飞”？红盘专家新世界中国中心区旗舰大盘凯粤湾新品引千人捧场
[摘要]红盘专家新世界中国中心区旗舰大盘凯粤湾新品引千人捧场
专题
去年以来的楼市有多热?
今年一季度,广州逾七万人(家庭)成功买房(网易房产数据中心监测阳光家缘:一手住宅网签33275套,住建局及市中介协会数据:二手住宅网签39799套)。购房、换房成本增加,多少人渴望一步到位,拥有一套能容结婚、生子、育儿、养老的中心区三房或四房。
举目广州中心四区,一手新房普遍6至10万+,唯有白鹅潭CBD仍有想象空间。
群众的眼光雪亮。近日,白鹅潭CBD红盘新世界·凯粤湾加推建面70-143m2二至五房新品,呼引千人捧场。
白鹅潭比翼“广州黄金三角”
广州中心城区珍罕潜力股
从2020年的楼市快车下来,部分看房一族尤觉“六个钱包”远远不够,此刻于中心区看房,以自家实力可接近的板块,委实不多。
荔湾区白鹅潭,千年以前就是广州城央；千年以后的今天,政府举力以产兴城、以城促产,以达产城融合发展。近年,广州拟将白鹅潭打造为广州西翼CBD、千年商都RBD、岭南生活CLD,欲重夺城市发展舞台“C位”,与广州东部“黄金三角”(珠江新城、金融城、琶洲西区)形成东西两翼比翼齐飞。如今,这里的科研、产业发展肉眼可期。
一个摩天都市CBD呼之欲出。投资112亿的超高层项目广州幸福中心；最高为400米的白鹅潭国际总部及金融中心等等；计划于2023年开门迎客的“三馆合一”,将打开华南地区“文化封面”。
作为广州豪宅标杆的缔造者新世界中国,于中心四区打造的项目二沙岛新世界花园别墅、凯旋新世界、东方新世界,售价均超10万+元/方。目前,新世界·凯粤湾作为新世界中国在中心四区唯一在售的大盘,占据中心四区近十年绝佳结构性发展机遇“广州西翼CBD”白鹅潭,一两公里内,同踞珠江南岸的荔湾区华大物流地块叫价8万+,周边同为临江的广船、幸福地块也已奔向10万+元/方。
加之,明年如意坊隧道或如期开通,白鹅潭大道(花地河-洲头咀隧道)工程项目业已上马。隧道那头的海珠西,一手住宅时代大家单价10万+元/方,中海观澜府8万至10万+元/方,近十年楼龄的光大花园,二手也达8万+元/方,可想而知,隧道一旦拉通,新世界·凯粤湾无疑利好满满。
“一站式”名校地铁江景环伺
新世界·凯粤湾新品有望一步到位
买房不易,2021年的当下,置业中心区更难。
历年霸屏广州家长圈的荔湾名盘,必有白鹅潭CBD红盘新世界·凯粤湾。从建面70-143m2的二至五房新品,囊括都市人从享受单身、脱单,到二胎之家,乃至三代同堂之需。400万起得两房,500万起得三房,600万起得四房。相对越秀天河核心区动辄七八万+的上车门槛,这里的性价比优选可让众多购房者一步到位。
毗邻小区的华师大幼教基地新世界·凯粤湾实验幼儿园、省级西关培正小学(凯粤湾校区),示范性中学广州四中,“广州十大民办小学”真光中英文小学让家长孩子每天可以多睡30分钟,目送式的上学省心省力,一站式的12年教育资源,不虚度人生一寸光阴。
建面约120万方的新世界·凯粤湾已为广州城央品质成熟大盘。自带成熟商业配套,6万方园林春意盎然,更享一线江水拍岸,享中心区内优质公共医疗教育商业生活资源。
三年前,白鹅潭中心商务区优化用地,白鹅潭CBD滨江一线地块或只建商业建筑,一线江景住宅愈发珍罕。新世界·凯粤湾扼守鹅潭南岸一线,房客从认购那一刻起,即与七千户高知家庭为邻,共享白鹅潭CBD价值爆发头等舱。
文/邱永芬
备案名:凯粤湾
预售许可证号:穗房预(网)字第20201399号
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