白云新城：节后租市活跃 租金普遍上涨2%-10%
飞翔公园地铁站附近租赁房源以老旧小区为主
文/图羊城晚报记者徐炜伦
春节后，在江南西商圈工作的白领潘先生，一眼相中了白云新城一套两房租赁房源。潘先生告诉记者，毗邻白云山的舒适环境是吸引他前往租房的主要原因，“下班后回到白云新城，有着不一样的体验。近期在白云新城租房的人越来越多，好房子不马上落定就会被其他人抢租了”。
羊城晚报记者近日走访白云新城多家中介地铺得知，与春节前相比，3月初白云新城的月租金整体上涨了100-200元，以平均月租金2000-5000元计算，节后涨幅为2%-10%，但仍有不少租客前往咨询。
北部核心区两房月租金基本超3000元
据广州市房地产中介协会数据显示，2020年10月底，白云新城所在的白云大道板块房屋月租金在1500元以下的约占两成，1500-2500元的约占四成，2500元以上的总计约占四成。
在配套齐全的白云新城北部，租金明显高出周边片区。北部有白云国际会议中心、广州体育馆，往南有白云凯德广场云尚、五号停机坪购物广场等成熟商业体。作为白云新城核心区，这里的租赁房源较为抢手。
德佑金信路店经纪莫先生介绍，在白云新城的中心位置，几乎找不到一房租赁房源，仅有少量3000元/月以下的两房，大多数月租金都超过了3000元。
链家隆康分店的相关负责人表示：“春节前我们放出了一整面租赁房源，现在已经出租了一半。白云新城核心区内基本都是带电梯的住宅小区，生活气息浓郁，交通方便，配套齐全，春节后已有不少人入住。”
南部地铁站附近一房月租金2000元起
飞翔公园地铁站所在片区为白云新城南部，地铁站不远处有白云万达广场。记者了解到，与核心区的节后租赁市场类似，飞翔公园地铁站周边租赁房源的月租金整体上涨了100-200元，虽然可选房源较多，但已经难寻月租金2000元以下的房源。
合富置业盈翠华庭一分行一名经纪人说：“附近租赁房源以老旧小区为主，楼梯房居多，大多数一房户型的月租金已是2000元起步。”
链家百事佳店经纪谭先生表示，目前飞翔公园地铁站周边租赁房源较多，但到地铁站需要绕行10分钟左右或换乘公交车。
●温馨提醒
虽然白云新城南部地区的房屋租金比核心区低，但南部地区的出租房源普遍楼龄较长，且均以老旧小区的楼梯房为主，非小区居民无法进出小区，因此到达地铁站往往需要绕行，建议租客看房时步行体验出行距离。
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