白鹅潭聚龙湾核心区改商住用地为商业用地
新快报讯记者陈慕媛报道广州白鹅潭聚龙湾启动区子单元将以发展产业为主,通过增加商业办公及文化设施用地来提升滨水地区活力。3月2日,广州市规划和自然资源局发布关于公布实施《广州市白鹅潭聚龙湾片区城市更新单元启动区子单元(AF0212规划管理单元)详细规划》规划成果的通告。
地块位于荔湾区白鹅潭聚龙湾片区,西至芳村大道东,北至信联路,东至珠江,南至沙涌。规划范围33.27公顷,建设用地面积为29.90公顷,较现行控规增加0.44公顷,总建筑面积增加36.52万平方米。
规划取消了广场绿地,调整了部分文化设施用地、文物古迹用地,并将商住混合用地修改为商业用地兼容商务用地。此轮优化过后,商业服务业设施用地面积为9.84公顷,建筑面积为60.10万平方米,相比原规划增加了商业用地范围。
规划图显示,片区交通优势明显,与地铁广佛线、在建的11号线与规划的25号线交会,附近有地铁站芳村大道东站(在建)、沙涌站。在道路交通方面,重点优化路网结构,强化内部次支路与周边产业组团、滨水空间的衔接。规划路网密度有所提升,从8㎞/㎞2提升为9.7㎞/㎞2。
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