加强住房租赁资金监管广州拟设“政银企”监管账户

羊城晚报 2021-03-24 10:19

羊城晚报讯记者赵燕华、通讯员穗建报道：为进一步加强住房租赁市场管理，广州住房城乡建设局日前发布《进一步加强住房租赁市场管理的相关通知（征求意见稿）》，计划要求本市行政区域内的住房租赁企业应当在广州市的商业银行中开立全市唯一的住房租赁资金“政银企”三方监管账户，并通过该监管账户收取租金及押金。

征求意见稿鼓励采取“押一付一”“押二付一”等交易方式。住房租赁企业转租或分租房屋的，转租或分租期限不得超过原租赁合同的剩余租赁期限。未经房屋业主书面同意，住房租赁企业收取次承租人的租金周期不得长于向出租人支付租金的周期；经房屋业主书面同意的，住房租赁企业尚未支付给房屋业主的租金纳入监管。收取承租人押金超过月租金两倍的金额纳入监管。